Львов – За полгода, прошедшие с момента аннексии Крыма, полуостров вынужденно покинули 18 тысяч крымчан. Из них две с половиной тысячи переселились во Львовскую область. Большинство из них живут на съемных квартирах или пользуются гостеприимством львовян. Своего жилья у них нет, а по плану Порошенко Крым вернется в состав Украины не раньше 2020 года. А значит, следующие шесть лет вынужденным переселенцам нужно будет где-то жить. Чтобы решить эту проблему, крымчанам и воинам АТО удалось договориться с Сокольницким сельским советом о выделении им земельного участка для строительства жилья. Но эти 22 гектара земли стали предметом судебного разбирательства.
Руководитель жилищно-коммунального кооператива крымчан Рустем Эмиралиев уже полгода снимает жилье во Львове. Крымский «референдум» считает фикцией. С его результатами не смирился и в марте покинул полуостров.
Активная проукраинская позиция Рустема ставит под вопрос безопасность его нахождения на родной земле. В возглавляемом им кооперативе – 45 семей. Вместе с этой группой переселенцев Рустем начал поиск земли для строительства жилья. И тут натолкнулся на старые всеукраинские проблемы. «Нам в сельском совете сразу сказали, что есть земля, но она рейдерски захвачена», – рассказал Рустем Эмиралиев.
Юрист Вячеслав Ломброзо говорит, что земельный участок в Сокольниках незаконно передали в собственность десяти частным лицам еще в середине ноября 2013-го.
«Главное управление Госземагентства во Львовской области принимает постановление о том, чтобы передать в частную собственность физическим лицам земли по два гектара для сельскохозяйственного назначения. Это было в ноябре, в то время как еще в апреле Сокольницкий сельский совет утвердил Генеральный план, в соответствии с которым эти земли уже были частью сельсовета. Кроме того, эти земли имеют назначение для жилищной застройки, но не для сельского хозяйства», – говорит Вячеслав Ломброзо.
Поправка о выделении земель сельскохозяйственного назначения в собственность физическим лицам в положении о Госземагентстве появилась недавно. А точнее – при Януковиче. Само положение о Государственном агентстве земельных ресурсов было утверждено в апреле 2011 года и подписано Сергеем Лёвочкиным.
«Проблема в том, что этот спорный земельный участок уже был в границах Сокольницкого совета и имел другое целевое назначение. А эта принятая недавно шестая поправка предусматривает целевое назначение исключительно для сельскохозяйственных нужд, но не для жилья», – рассказывает Вячеслав Ломброзо.
Юридические дрязги
В июле сельский совет подал иск в Хозяйственный суд. И выиграл. Однако один из представителей третьих лиц вместе с Госземагентством подал апелляционную жалобу. И тоже выиграл. В ответ Сокольницкий сельсовет подал кассационную жалобу. Ее рассмотрение назначили на 25 сентября. Однако заседание отложили, потому что суд не известил о судебном заседании всех третьих лиц.
Вячеслав Ломброзо подозревает, что третьи лица в этом деле подставные. «Более того, в Украине эта схема используется уже не первый раз, к сожалению. Не факт, что эти третьи лица будут извещены на следующем заседании. Бесконечно это длиться не может, но, судя по всему, дело затягивается», – говорит Ломброзо.
Режим создавал законодательство под себя
Он считает, что это не только юридический вопрос, но еще и политический. «Режим создавал законодательство под себя. И то ума не хватило его не нарушить. Если сейчас начнется такая практика, что подобные приказы будут отменяться, то процесс пойдет по всей стране. Потому что раздерибанивание почти всей Украины происходило, в том числе, при помощи таких приказов», – утверждает юрист.
По его мнению, эта проблема заключается в централизации власти, когда у территориальной громады забирают полномочия и присваивают Госземагентству. «Я больше боюсь не за то, что кто-то там рейдерством занимается, а за то, что судьи примут неправомерное решение, заранее зная об этом. И за это никто не понесет наказание», – опасается Ломброзо.
Однако заместитель начальника Главного управления Госземагентства во Львовской области Игорь Падляк объясняет, что районное отделение земельных ресурсов не поставило их в известность, есть ли документация по этому участку земли или нет. «Поэтому дело находится в суде. Люди подали в суд. Это же люди-истцы», – говорит заместитель начальника Главного управления Госземагентства во Львовской области.
Однако если в этом заинтересованы сами люди, то остается непонятным, почему на суд от 31 июля третьи лица не явились. Лишь от Галины Глуховой, которая подавала апелляционную жалобу, в суд пришел Р. Максимив, очевидно – адвокат женщины.
Корреспондент Крым.Реалии отправился на поиски истцов по нескольким из указанных в судебном постановлении адресам. По одному из этих адресов живет женщина, которая, по словам соседей, «уже очень давно выехала в Италию и в Украину приезжает время от времени». Дома ее не оказалось.
Подавшая апелляционную жалобу Галина Глухова отказалась говорить с журналистом об этом деле. «Я не хочу комментировать. Это уже давно тянется. У меня есть адвокат и с адвокатом, пожалуйста, разговаривайте», – сказала женщина, однако номер адвоката оставила в тайне.
«Мы не готовы сейчас корректно сформулировать наше мнение. Немного позже», – объяснил отказ муж Глуховой.
Представитель Госземагентства во Львове Игорь Падляк считает, что прокуратура должна была удовлетворить иск, и Сокольницкий сельский совет должен был выиграть, как это и произошло в суде первой инстанции. «Каким будет решение суда, так и будем исполнять», – говорит чиновник.
Игорь Падляк замечает, что лично он не знает, по какой причине сельсовет может проиграть этот суд. «Не знаю, но почему-то апелляционный Хозяйственный суд Львовской области исковые требования отклонил», – теряется в догадках Падляк.
Однако Рустем Эмиралиев уверен, что это «почему-то» – коррупция. Он убежден, что столкнулся с коррупционной схемой, которую «хорошо использовал Янукович». По словам крымчанина, 99% переселенцев из его кооператива не верят в то, что эту проблему можно решить. Не верят, потому как уверены, что «все уже куплено на уровне областного суда, Верховного суда Украины и Генпрокуратуры».
Скептически относится к этому делу и глава Сокольницкого сельского совета Михаил Крыса. Он считает, что шансы выиграть этот суд стопроцентные, однако лишь при условии, если судьи будут честными.
Земля в Сокольниках или Крым?
Свое желание помочь вынужденным переселенцам сельский голова объясняет тем, что ему очень знакома их ситуация, и он их понимает: «У нас в селе 80% жителей переселены из Польши. Мы знаем, кто такие переселенцы. Они уезжали не по доброй воле и им нужно помочь, потому что у них беда. Ведь они за Украину, они наши», – подчеркивает Михаил Крыса. Он надеется, что суд будет честным и землю все-таки вернут Сокольникам.
Если мы отвоюем этот маленький кусочек, то пойдет цепная реакция. Все 100% этой земли стоят более 100 млн долларов. В нашей стране не так просто прощаться с такими деньгами
Рустем Эмиралиев отмечает, что выигрыш этого дела может повлечь за собой цепную реакцию по всей Украине. «Если эту землю мы выиграем, вернем громаде, то, соответственно, это будет только одна пятая всей площади, а всего – это более 100 гектар. Если мы отвоюем этот маленький кусочек, то пойдет цепная реакция. Все 100% этой земли стоят более 100 млн долларов. В нашей стране не так просто прощаться с такими деньгами», – считает председатель жилищного кооператива.
Для Рустема Эмиралиева это дело принципа. «Это проверка государства. Насколько революция прошла успешно. Просто так мы это не оставим. Нам хватает, что Россия захватила Крым, а здесь свои же граждане Украины захватывают у своих же граждан Украины землю», – возмущен крымчанин.
Очередное заседание суда перенесено на девятое октября. Его решение для Рустема Эмиралиева, да и не только для него, будет испытанием принципов Майдана.
Однако потребность крымчан в земле для жилья поднимает еще одну проблему. А нужно ли жителям полуострова обосновываться здесь?
Например, руководитель общественной организации «Крымская волна» Энвер Бекиров отмечает, что переселенцы нуждаются в этой земле, но его позиция, официальная позиция Меджлиса и лидеров крымскотатарского народа – не требовать землю для вынужденных переселенцев, а по максимуму оставаться на полуострове. И выезжать только тем, кому грозит физическая опасность. «Это не наша земля, наша земля – Крым. И мы должны вернуть его обратно. Каким путем – неважно. Надо вернуть Крым обратно. Не надо пускать здесь корни. Мы не можем себе позволить очередную депортацию», – говорит Энвер Бекиров.
При этом, надеясь вернуться, крымчанин понимает, что скоро зима, и тысячам вынужденных переселенцев нужно будет где-то зимовать.
