Специально для Крым.Реалии, рубрика «Мнение»
План создания «Большого Симферополя» в Крыму отклонили. Потерпели крах и «революционные» идеи главного архитектора крымской столицы Эрнста Мавлютова о создании огромной «агломерации» за счет слияния города, Симферопольского и трех других районов. Более того, явно из-за спорных идей и откровенной маниловщины отложили на год и утверждение Генерального плана Симферополя, хотя вину за это возлагают на «блэкаут». Так бесславно завершился первый круг перекройки центра Крыма и создания «столицы» оккупированной зоны, инициированный архитектором-варягом их Москвы.
Но вместо этого теперь крымчанам начали морочить голову перекройкой Севастополя. Вместо четырех районов там чертят по картам десять «муниципальных округов». Что это даст – никто не знает, скептики ухмыляются и повторяют давно известное утверждение о том, что смена мест слагаемых суммы не меняет.
Бомбоубежища вместо «нагломерации»
Генеральный план развития Симферополя, который разрабатывало Омское ООО «Институт территориального планирования «Град», панировали утвердить до конца 2015 года. Сначала он включал «прожекты» Эрнста Мавлютова о создании Большого Симферополя, потом был сокращен из-за отказа Симферопольского района лишиться самостоятельности и перейти в черту города. Но он так и не был качественно доработан. Поэтому в средине декабря его принятие отложили на 2016 год. Хотя главный архитектор так и не набрался смелости назвать истинную причину отклонения проекта.
Что же помешало успешно освоить выделенные 23 миллиона рублей? Не успели вычертить на бумаге?
«В связи с чрезвычайной ситуацией нам не удалось завершить все мероприятия. После новогодних каникул все пойдет своим чередом», – заявил Мавлютов.
Что же помешало успешно освоить выделенные на его разработку 23 миллиона рублей? Не успели вычертить на бумаге? Насколько известно, свет ни в горсовете, ни в «министерстве» архитектуры не отключался ни на час, а рождению идей темень не помеха. Так что зачем на блэкаут пенять?
После краха с идей агломерации, которую сельчане Симферопольского района стали называть «нагломерацией» из-за того, что власть явно планировала пренебречь их интересами, территорию Симферополя ради его «столичности» предлагали расширить на 5 тысяч гектаров за счет прилегающих земель.
Как только не убеждали сельчан: и говорили, что они получат «порядка 70 миллиардов рублей инвестиционных вложений», и рассказывали, что «ставка налога на землю не изменится», и обещали, что «действие госпрограммы поддержки сельхозпроизводителей не прекратится», но сдавать свой район сельчане категорически не захотели.
Эрнст Мавлютов не теряет надежды, что Крым он все же успеет перекроить до возвращения его Украине
Позже, когда остановились только на четырех селах, Молодежное, Трудовое, Мирное, Укромное также отказались входить в «столицу».
В результате проект генплана решили опять изменить. Вместо 5 тысяч гектаров к Симферополю планируют отнести всего 2,7 тысячи гектаров, да и то не за счет сел, а за счет земель запаса.
Тем не менее, Эрнст Мавлютов не теряет надежды, что Крым он все же успеет перекроить до возвращения его Украине. Он теперь жалуется, что, якобы, проиграл «информационную войну» за новый генплан и свои «прожекты», что 2,7 тысяч гектаров для развития Симферополя мало, негде развернуться. Он говорит, что рано или поздно Симферополь придет к необходимости расширения и тогда его идеи пригодятся.
Пока же автор идеи сноса Старого города занимается решением локальных задач – благоустройством улиц, планированием этажности, расширением зоны аэропорта и кладбища, автодрома. Большая часть его работы – обустройство новых бомбоубежищ в Симферополе, что свидетельствует о том, что, даже перекраивая Крым на свой манер, оккупанты чувствуют себя в нем совсем ненадежно.
«Власти Симферополя планируют построить в городе новые современные бомбоубежища, а также проинвентаризировать старые, – на встрече с общественностью сообщил Эрнст Мавлютов. – Он уточнил, что новые бомбоубежища проектировщики планируют разместить на территории возводящихся городских массивов. На данный момент, по словам Мавлютова, уже производят учет старых бомбоубежищ.
Севастополь перекроить не легче
В долгий ящик отложили и генплан Севастополя. Его разработчикам, четырем фирмам из России, таки не удалось предложить что-то приемлемое. Главная задача нового генплана состоит в том, чтобы город, который в Украине планировался для развития туризма, приспособить под базу Черноморского флота. Поэтому с самого начала генплан заказывали в Москве. Но там потребовали для этого 150 миллионов рублей. Алексей Чалый вел переговоры с мэром Москвы Сергеем Собяниным о том, что генплан будет делать «НИиПИ Генплана Москвы», и он будет оплачен для Севастополя за счет Москвы.
Главная задача нового генплана Севастополя состоит в том, чтобы город, который планировался для развития туризма, приспособить под базу Черноморского флота
Потом для разработки Генплана Севастополя выделили 50 миллионов рублей из ФЦП развития Крыма. Три фирмы – ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы», ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития Гипрогор», ООО «Институт территориального планирования «Урбаника» – взялись разработать предварительную концепцию пространственного развития города, но застряли в вариантах.
По мнению главы комитета по градостроительству «заксобрания» Вячеслава Горелова, главным достижением 2015 года стало обсуждение Концепции пространственного развития. «Я думаю, что реально мы получим генплан в начале 2017 года, что весьма нежелательно. Поскольку Генплан – это… его инженерный каркас, водный каркас, транспортный каркас. Это очень много вопросов, которые с этим связаны», – говорит Горелов.
Севастопольцы надеются на лучшее и не хотят жить «на военной базе». «Функция города как военной базы в сегодняшних условиях не является уже монофункцией. И город, на мой взгляд, должен развиваться как полноценный гражданский организм с одной из функций – военной базой и судоремонтом», – комментирует главный архитектор ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы» Андрей Гнездилов.
В составе Украины Севастополь был разделен на 4 городских района. Оккупанты считают это разделение нерациональным из-за того, что 4 района – это не солидно и мало для того, чтобы считаться городом федерального подчинения («Российская газета», «Экономика Крыма», № 16, 28 января 2016 года – авт. ). Опять же: разделят на 10 частей – станет больше муниципального начальства.
Севастопольцы опасаются, что административные границы пройдут по дачным участкам, по уже приватизированным землям, и их начнут отбирать
Поэтому только самые малые центральные районы Севастополя – Ленинский и Гагаринский, проектанты намерены оставить в покое. Это центр города, с него все равно ничего не выкроишь. Нахимовский и Балаклавский районы будут раздроблены. Город и аграрная зона Севастополя подвергнутся перекройке. Планируют создать отдельные муниципальные округи на базе Балаклавы, Инкермана, Качи. Самостоятельными округами делают земли вокруг сел Орлиное, Терновка, Верхнесадового, Андреевки.
Вячеслав Горелов мотивирует это тем, что, якобы, когда эти районы получат отдельный статус, то город организует к ним транспортное сообщение, хотя все понимают, что это просто отговорка – что мешает пустить автобусы уже сейчас? Тем не менее, севастопольцы опасаются, что такая перекройка приведет к тому, что административные границы пройдут по дачным участкам, по уже приватизированным землям, и их, как всегда, начнут отбирать или перепрофилировать под другие нужды. В любом случае они уверены, что с людьми, как это принято в России, считаться никто не будет.
Алексей Голобородько, политический обозреватель
Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции
