В пятницу, 25 декабря, подконтрольный России Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотрение дела о регистрации участка краснокнижной фисташковой рощи в бухте Омега в качестве залога по ипотеке. Это уже третье остановленное судебное разбирательство по застройке рощи, сообщает корреспондент Крым.Реалии.
Суд выяснил, что предполагаемый ипотечный кредит имеет целевое назначение – строительство и реализация кредитных целей может противоречить предполагаемым решениям двух уже приостановленных судебных разбирательств.
Определением суда производство по делу приостановили до вынесения решения по суду о законности разрешения на строительство и соглашения застройщика с ДИЗО (Департамент по имущественным и земельным отношениям).
Представитель фирмы-застройщика «Декор» и «Омега-Жилбуд» заявил, что ранее суд отказал Севприроднадзору в обеспечительных мерах в виде запрета на строительство. Указывается, что формально при получении кредита под залог участка рощи фирма могла начать строить. В результате приостановки суда по ипотеке получение денег стало проблематичным.
Суд о регистрации краснокнижной фисташковой рощи в качестве залога по ипотеке длится с июля. Иск подало ООО «Специализированный застройщик «Декор» к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя. Третье лицо – Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя. Кроме «Декора» в суде участвует ООО «Омега-Жилбуд». Данные две фирмы заключили договор об ипотечном кредитовании. В марте Севреестр отказался зарегистрировать ипотеку в кадастре по законодательству России. «Декор» хочет обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя внести сведения об ипотеке в реестр.
Севастополь: фисташковая роща в бухте Омега под угрозой уничтожения (фотогалерея)
Фирма «Декор» требует признать незаконным отказ Севреестра зарегистрировать ипотеку (залог) на земельный участок общей площадью 300074 квадратных метров. Кадастровый номер участка совпадает с кадастровым номером места расположения фисташковой рощи в бухте Круглая (Омега).
19 ноября представитель «Декора» заявил, что «наличие дополнительных судов не влияет на право аренды участка, фирма намерена вести строительство в любом варианте. Если аннулируют разрешение на многоэтажную застройку в роще, построят малоэтажные объекты».
2 ноября подконтрольный России Арбитражный суд Севастополя также приостановил рассмотрение еще одного дела – по иску Севприроднадзора о застройке фисташковой рощи в бухте из-за нового спора о назначении земельного участка.
Теперь в российском Арбитражном суде Севастополя рассматривают только одно дело о застройке рощи – по иску чиновников правительства Севастополя против Департамента имущественных и земельных отношений. Представители правительства Севастополя утверждают, что при переоформлении земельного участка по законодательству России чиновники «Севреестра» и ДИЗО незаконно изменили его назначение – с «туристического обслуживания» на «многоэтажную жилую застройку».
Правительство города требует признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка. От решения этого суда теперь зависит судьба строительства в роще.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: