В среду, 25 ноября, подконтрольный Кремлю Арбитражный суд Севастополя начал рассматривать новый иск по застройке фисташковой рощи. На суде чиновник правительства Севастополя назвал предыдущий иск Севприроднадзора «неправильным, и разыгранным в пользу застройщика», сообщает корреспондент Крым.Реалии.
Новый иск подало российское правительство Севастополя, ответчики – Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства и «Специализированный застройщик «Декор». Третьи лица – Севреестр и Севприроднадзор.
Российское правительство Севастополя требует признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года по аренде и назначению земельного участка с фисташками и внести изменения в договор аренды.
3 ноября Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотреть еще одно дело по иску Севприроднадзора о застройке фисташковой рощи в бухте Омега из-за возникшего спора о назначении земельного участка.
Севастополь: фисташковая роща в бухте Омега под угрозой уничтожения (фотогалерея)
Представители правительства Севастополя считают, что при переоформлении земельного участка по законодательству соседней России чиновники «Севреестра» и ДИЗО незаконно сменили «туристическое обслуживание» на «многоэтажную жилую застройку». По словам представителей российских властей, изменять назначение земли может только лично глава Севастополя. Правительство города требует признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка.
25 ноября прошло предварительное заседание по новому иску. Представитель правительства Севастополя заявил, что ранее «иск Севприроднадзора был подан неправильно и разыгран в интересах застройщика «Декора»», после изменения назначения участка на «многоэтажное строительство» изменили также площадь участка, что должно было повлечь составление нового договора аренды. По этому поводу чиновники обратились в Следственный комитет. Представитель правительства сообщил, что «Декор» уже привлек 200 миллионов денежных средств для реализации проекта и поэтому надо включить в процесс еще одну фирму-дольщика строительства.
Застройщик «Декор» выложил несколько постановлений правительства Севастополя, аналогичных застройке фисташковой рощи. Постановления вносили изменения в проекты межевания территорий и изменение площади парка Победы, Карантинной бухты, медицинского кластера и других объектов. По словам застройщика, правительство на момент перезаключения договора о застройке рощи постоянно работало таким образом.
Застройщик несколько раз пытался уточнить, какой именно публичный интерес защищает правительство Севастополя при подаче иска. Представитель правительства не смог ответить, и поинтересовался личностью доверенного суда застройщика. Суд разрешил чиновникам сфотографировать доверенность. После суда между представителями правительства и застройщика возникла перепалка. Доверенное лицо застройщика категорически возражало против намерений правительства использовать в своих целях личные персональные данные представителя «Декора».
Для полноты рассмотрения дела суд решил запросить сведения о дольщике строительства, привлечь третьих лиц и истребовать дополнительные сведения об участке.
Так, сейчас по застройке участка с остатками фисташковой рощи в бухте Омега в арбитражном суде одновременно идут четыре процесса. Пока не закончится второй суд, не возобновят работу первого суда. Параллельно рассматривается дело об использовании права аренды участка как ипотечного залога.
В августе сообщалось, что в краснокнижной фисташковой роще бухты Омега устроили свалку, а под деревьями паркуют автомобили.
Первый иск в суд подал Севприроднадзор в октябре 2019 года. Ведомство требует аннулировать разрешение на строительство и создать на месте рощи в бухте Омега заповедную территорию. Во время карантина Севприроднадзор организовал интернет-опрос за создание в роще заказника.
26 июня суд провел первое после карантина полноценное заседание. Застройщик ООО «Декор» в суде заявил о незаконности проведенных в мае во время карантина Севприроднадзором сбором подписей для общественного обсуждения. По словам представителей фирмы, «около 42% людей высказалось против создания охраняемой природной территории». Кроме того, застройщик раскритиковал комплексное заключение местных экологов об осмотре территории рощи. Представитель «Декора» процитировал заключение Никитского ботанического сада о нецелесообразности создания природоохранной территории на месте фисташковой рощи.
Ранее Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя заявил, что признает в полном объеме претензии Севприроднадзора, разрешение на строительство в роще добровольно отзывает и считает недействительным. Однако суд продолжил заседания по требованию застройщика.
В 2019 году фирма из соседней России по заказу правительства Севастополя выполнила комплексное обследование территории бухты Круглая (Омега). Севприроднадзор отказался принять работу из-за несоответствия техзаданию. В декабре 2019 года российские власти Севастополя создали свою комиссию из местных чиновников. В мае 2020 года на территории строительства снесли несколько деревьев фисташки. Жители вызвали полицию и Севприроднадзор. Правоохранители составили протокол.
«Специализированный застройщик «Декор»» собирается строить жилые дома на месте рощи фисташки туполистной. По генеральному плану Севастополя 2005 года на месте фисташковых зарослей обозначена зеленая зона. В 2016 году на территории рощи подготовили площадку под новое строительство. Местные Жители требуют сохранить остатки фисташковой рощи как природоохранный объект.
Фисташка туполистная занесена в Красную книгу Украины и соседней России. В бухте Омега деревья образовали естественные компактные рощи. Возраст фисташки в рощах – от ста до пятисот лет. Ареал обитания фисташки в мире ограничен – она растет в Иране, Турции, на Кавказе и в Крыму.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: