Доступность ссылки

«В этой ситуации победит застройщик»: жители Сак против торгового центра во дворе


Строительство магазина по улице Красноармейская, 14 в Саках

В начале марта в Саках на улице Красноармейской, 14 вблизи жилых домов начали возводить торговый центр. Местные жители выступили против строительства. По их словам, шумные работы идут и днем, и ночью, а подъезжающие машины нарушают правила дорожного движения во дворах.

Российская Служба государственного строительного надзора Крыма с 7 мая приостановила работы, однако, по словам очевидцев, они продолжились и после этого. 27 мая на сайте ведомства появилось сообщение о том, что в связи с рядом нарушений официально отменена регистрация декларации о начале строительства этого объекта.

Местные жители в общении с журналистом Радио Крым.Реалии накануне дали понять, что не будут мириться со строительством:

«Бардак! Такого бардака мы еще не видели!»

«Меня не устраивает такое соседство торгового центра рядом с жилым домом, причем у нас рынка хватает одного. У нас двор проходной стал».

«Сделали сходку, собрали инициативную группу, и наше требование только одно: отодвинуть эту стройку от дома на 20 метров, так как это нарушает наши человеческие права».

Адвокат застройщика Ярослав Васькив в интервью телеканалу «Вести Крым» отметил, что территорию рядом с магазином благоустроят:

«Стоимость благоустройства превышает 6 миллионов рублей, на минуточку. Я думаю, что это хороший компромисс, хорошие условия, что все должны быть от этого только в выигрыше. Согласны ли люди? Вы у меня спрашиваете? Наверное, да».

​Главный инженер-строитель ООО «Техно-Проект Крым» Арсен Корук утверждает, что земля, на которой ведется строительство, не считается придомовой территорией.

Люди считают, что это их дворовая территория, хотя земля находится в частной собственности
Арсен Корук

– Это проект магазина в центре города, заказчик – физическое лицо, частник. Магазин четырехэтажный, с цокольным этажом – самый простой, самый обыкновенный магазин. Людям в основном не нравится в данной ситуации все, связанное с его месторасположением. По их мнению, оно очень неудобное. Они считают, что это их дворовая территория, хотя земля находится в частной собственности. Они считают, что там должны располагаться их дворовые площадки и парковки. Земля испокон веков в частной собственности, и, естественно, такого там не получится. Очень много негодующих среди тех, кто там выступает, – даже не жителей этого дома. Значительная часть людей – активисты, которые по городу любят пошуметь, и работники рынка, которые понимают, что рынок угасает. Это мое личное мнение, а по факту люди кричат, что им все не нравится, им ничего не надо. Но мы не можем стоять на месте.

Арсен Корук считает, что местным жителям не удастся остановить строительство.

Весь шум начался, когда часть работ была выполнена, не в первый день стройки. Я сомневаюсь, что люди чего-то добьются
Арсен Корук

– Все разрешительные документы и право собственности на земельный участок есть. Проект разрабатывался, разрешение на строительство, весь пакет документов у застройщика готов на момент начала строительства. Альтернативы по возведению в другом месте не предлагалось никем, да и смысла нет. Весь шум начался, когда часть работ была выполнена, не в первый день стройки. Я сомневаюсь, что люди чего-то добьются – законодательно у них все по идее есть, все документы присутствуют, так что думаю, что все будет нормально. Плюс политическая ситуация накаляется в связи с предстоящими выборами, каждая партия пытается показать себя.

Учредитель ООО «Техно-Проект Крым» Айдер Фейзуллаев убежден, что если бы документы на объект не были в порядке, местные власти не дали бы начать строительство.

В качестве компенсации застройщик предложил сделать благоустройство всего двора, на что 90% жителей были согласны
Айдер Фейзуллаев

– Мое личное мнение – может, я бы и не строил такое, но опять же люди разные бывают, кто-то пытается максимально выиграть от вложенного. Ну, тогда и рынок нужно убирать. Если так уже взять в корне, то тогда, конечно, всю ближайшую территорию надо почистить, чтобы рядом за детским садиком не было овощного рынка, да и вообще многих бутиков, которые тут же рядом стоят. Мы бы ни один документ не получили, если было бы там хоть что-то намекающее на неправильность объекта. Все в тех нормах, которые должны быть. В качестве компенсации, насколько я знаю, застройщик предложил сделать благоустройство полностью, от и до, всего двора по кругу, по периметру, на что 90% жителей были согласны.

Пророссийский активист Сергей Акимов считает, что на полуострове после 2014 года отсутствует эффективный общественный контроль над подобного рода проектами.

Сейчас жителей и общественников не хотят слушать
Сергей Акимов

– У нас сейчас повсеместно происходят похожие действия. Если люди недовольны, то это их права, они не хотят, чтобы там что-то было. Почему у нас разучились приходить к какому-то нормальному решению вопроса, консенсусу? Неужели у нас не хватает земли, чтобы этот торговый центр поставить в другом месте? Нет, надо именно здесь. Договорились с властью, обещают благоустроить территорию вокруг – может, поначалу так оно и будет, но потом, как правило, только хуже становится. Сейчас жителей и общественников не хотят слушать. Создали множество общественных советов, общественных палат при каждом министерстве, но люди, которые должны контролировать подобные вещи, уходят из этих советов. Я знаю это по себе: как только я начал в Симферополе заниматься тем, чем должен заниматься общественный совет, меня попросили оттуда удалиться.

Сергей Акимов
Сергей Акимов

Сергей Акимов убежден, что люди проиграют в противостоянии с застройщиком.

– Сейчас просто нагло делают, и все, никто никого не спрашивает, хотя по закону так должно быть. Пускай любой обычный человек сделает у себя дома что-то и придет к властям, скажет: «Я хочу сделать небольшой садик перед домом, цветы посадить». Так ему там столько бумаг дадут! А бизнес просто договаривается на каких-то условиях, никакой процедуры нет. Власть считает, что это все их, что это все государственное, и не собирается у людей ничего спрашивать. Я на сто процентов уверен, что в этой ситуации победит застройщик. С 2014 года мы это проходим практически каждый месяц, не только в Саках. Людей в любом случае обманут. Пройдет время, они успокоятся, махнут рукой, а уже все закончено, документация сделана, никто никуда не будет ничего переносить.

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

FACEBOOK КОММЕНТАРИИ:

В ДРУГИХ СМИ

Загрузка...
XS
SM
MD
LG