Российские власти аннексированного Севастополея готовят центр Балаклавы к масштабной перестройке под отели и апартаменты. Об этом идет речь в материале пророссийского портала Forpost.
Недавно чиновники вынесли на общественные обсуждения проект планировки и межевания центральной части Балаклавы – территории около 27 га. СМИ указывает, что формально речь идет о градостроительной документации, по сути – о следующем этапе большой перестройки Балаклавской бухты под туристический кластер с гостиницами, апартаментами, ресторанами и новой инфраструктурой
Проект предполагает размещение рекреационно-курортных объектов, деловой и коммерческой недвижимости, благоустройство, коммунальную и транспортную инфраструктуру, а также новую улично-дорожную сеть.
Все началось с двух гостиниц на месте бывшего завода «Металлист» у основания бухты – 5-звездочного (112 номеров) и 4-звездочного (185 номеров). Теперь проект значительно шире:
- Еще одна 4-звездочная гостиница на 150 номеров.
- Несколько комплексов апартаментов (на 120, 100, 90, 150 и 15 «номеров»).
- Культурно-досуговый объект, офисно-административное здание.
- Реконструкция исторических зданий, в том числе особняка К. А. Скирмунда и «Балаклавской грязелечебницы» (её хотят приспособить под ресторан).
- Рестораны, бары-кафе, торговые помещения на первых этажах.
- Многоуровневые перехватывающие парковки (на 1000 машино-мест), подземные паркинги, стоянка для туристических автобусов.
- Реконструкция и строительство новых дорог (улицы Новикова, Калича, Крестовского, Мраморной и другие).
Перестройку разбили на пять этапов. На первом – два главных отеля у воды плюс инженерные сети и реконструкция части улиц. Дальше – апартаменты, коммерция, благоустройство сквера с братским захоронением солдат Второй мировой войны.
В документах подчеркивают, что концепция развития Балаклавской бухты как «международного центра туризма» основана на комфортной пешеходной среде и сокращении транспортных потоков в центре. Жителям и гостям предлагают оставлять машины на перехватывающих парковках и дальше пользоваться электробусами или электрокарами. Однако для Балаклавы транспорт – одна из самых острых проблем уже сейчас.
В проекте прямо говорится, что изъятие объектов недвижимости для государственных нужд на этом этапе не предполагается. Однако для линейных объектов (дорог и инженерных сетей) в будущем такая возможность остается. Один нежилой объект площадью почти 286 м² на Мраморной улице уже указан под снос.
Общественные обсуждения в условиях аннексии полуострова традиционно проходят формально. Жители могут подавать замечания до 15 июня через информационную систему или письменно по адресу департамента архитектуры.