На западном берегу Балаклавской бухты, на горе Таврос, российские власти аннексированного Севастополя готовят территорию под так называемую яхтенную деревню. По данным пророссийского портала ForPost, зданиям разрешат высоту до 26 метров, отдельным «акцентам» – до 35 метров. Имя инвестора не называют.
Строительство начнут с улицы Мраморной – от пляжа «Мраморный» к «Василям» и карьеру Балаклавского рудоуправления. На месте одно-двухэтажных построек военного городка подводников планируют дома в девять-десять этажей. Застройка ограничена 30% участка; рядом – лоскутный Караньский заказник и краснокнижные растения, в том числе можжевельник и фисташка туполистная.
Эти 48 гектаров город отсудил у «Редан-групп», которую украинские СМИ связывали с интересами Александра Януковича. Еще в украинские годы на этой земле готовили проект «Балаклава Грин» под инвестора Вадима Новинского («Смарт-Холдинг», Балаклавское рудоуправление): гостиницы, гольф-клуб, парки. После аннексии 2014 года план заморозили.
Российский Минкульт изменил градостроительный регламент: высотность обосновали рельефом седловины между горами. Чиновники утверждают, что новые объемы «повторят силуэт» старой застройки и не испортят вид с Чембало. Эколог Наталья Мильчакова называет нарезку заказника одной из худших среди особо охраняемых территорий: в него не вошли даже 300 гектаров Караньского плато.
Проект потребует террасирования памятника «Поселение Таврос» и археологических изъятий. Кто именно будет застраивать склон и насколько сохранят лес, российские власти не раскрывают.