Несмотря на регулярные обстрелы и атаки российских беспилотников с моря, в Одессе фиксируют резкий подъем на рынке недвижимости. Местные жители отмечают, что стоимость жилья уже превысила уровень, который был до начала полномасштабной войны России против Украины.
Что послужило причиной такого оптимизма и кто готов покупать квартиры у моря в текущих условиях? В ситуации с элитными высотками Одессы разбирался корреспондент телевизионной и онлайн-сети Настоящее Время, созданноой Радио Свобода для русскоязычной аудитории.
Это самое ценное, что у нас есть, – море в ОдессеТатьяна Руденко
"Как вы можете увидеть, это дом на первой береговой линии. Это самое ценное, что у нас есть, – море в Одессе", – Татьяна Руденко продает элитную недвижимость. Нам она показывает один из самых дорогих домов в продаже на морском побережье: несколько этажей, роскошная мебель, бассейн, вид на "несколько миллионов долларов".
Татьяна уверена – продаст: "Последний дом возле моря с таким видом. В Одессе все продается. Это же Одесса".
Руководитель департамента АН "Юго-Запад" Татьяна Руденко показывает корреспонденту Настоящего Времени самый дорогой объект недвижимости в Одессе
Рынок недвижимости в Одессе уже второй год набирает обороты. Атаки дронов с моря, авианалеты – не снижают темпов.
Татьяна уверяет, что продажи догнали довоенные показатели, цены на жилье превысили довоенные цены: "У многих людей был страх. Особенно февраль, март, май, июнь – люди пребывали в шоке. Но потом где-то в сентябре рынок начал просыпаться. Есть люди, которые верят в то, что будет все хорошо. И я одна из тех людей".
Эксперт по недвижимости Елена Козакевич показывает многоквартирный дом на берегу моря
"У нас квартира свободной планировки. И основное – терраса", – эксперт по недвижимости Елена Козакевич показывает менее элитную, но не менее востребованную, по ее словам, недвижимость. За вид и место – $256 тысяч. Есть бомбоубежище.
Люди привыкли, что нужно жить сегодня и не откладывать на завтраЕлена Козакевич
"Этот дом очень любят киевляне. Они его рассматривают как дачу у моря. Наш дом продан почти полностью. Остались 3-4 квартиры", – Елена рассказывает, что если в 2023 можно было купить недвижимость в Одессе задешево, то за последний год новые квадратные метры выросли в цене на 25 процентов. Вторичка поднялась еще больше – в Одессе часто покупают жилье переселенцы.
"У людей нет такого страха перед покупкой недвижимости. Люди привыкли, что нужно жить сегодня и не откладывать на завтра. И покупают. Мы ни от кого не скрываем эту информацию. Мы стоим сейчас на "шахедной стороне". И с этой панорамы будет открываться не только красивое море, но и очень хорошее ПВО, которое нас защищает", – рассказывает Елена.
Корреспонеднт Настоящего Времени Борис Сачалко показывает катера противовоздушной обороны
Больше всего в Одессу прилетает со стороны Черного моря – там Крым, оттуда летят и "Шахеды", и ракеты. Круглосуточно акваторию моря патрулируют на катерах, экипаж буквально живет на корабле. Здесь нет зарубок в честь каждого сбитого "Шахеда", но каждый солдат ведет свой личный счет, говорит корреспондент.
За последние годы Москитный флот Украины — это концепция и составная часть Военно-морских сил страны, состоящая из большого количества малых, быстрых, маневренных и хорошо вооруженных боевых единиц (артиллерийских, десантных и патрульных катеров), а также морских беспилотников– так его называют из-за легких и маневренных кораблей – выработал алгоритмы быстрого реагирования на угрозы со стороны Крыма.
80-85% "Шахедов" мы сбиваем не только над морем, но и над сушей тожеВоеннослужащий ПВО
"Сейчас нам начинают давать более сложное оружие: с модулями, с искусственным интеллектом. Ты цель сможешь захватить на расстоянии 7-10 километров, можешь вести, и она к тебе подлетит на километр-полтора, и ты с каких-то 20 выстрелов собьешь. Если брать процентовку, то 80-85 процентов "Шахедов" мы сбиваем не только над морем, но и над сушей тоже. Мы показали России, что мы можем защитить границы в акватории Черного моря. За более чем четыре года войны мы смогли достичь того, что все катера Черноморского флота уже боятся выходить в акваторию Черного моря", – рассказывает один из военнослужащих противоздушной обороны.
Катер противоздушной обороны у берегов Одессы
Катера противовоздушной обороны на глазах отдыхающих сбивают цели.
"Бахнуло там где-то в море. – Там еще дымок идет. – Да-да. Грибочки такие. А люди уже привыкли. К такому привыкать, конечно, нельзя, но привыкли. Дети даже не замечают", – говорит один из отдыхающих.
Пляж Одессы полон людей
Из нескольких десятков "шахедов", летевших на Одессу, в этот раз ПВО не сбила лишь одну цель. Беспилотник увидели на подлете к береговой линии, хотели уничтожить дроном-перехватчиком, но уже на подлете передумали, что слишком опасно, - внизу были люди.
Одесса – как хитрая женщина. Она переживет всеРиэлтор Татьяна
"Страшненько. Тем более вот все как на ладони. У нас дети. И чуть-чуть страшненько", - комментирует один из отдыхающих.
Волнение на пляже утихло уже через две минуты – "Шахед" скрылся в городской застройке. До вечера на горизонте еще не раз что-то взрывалось, но это не изменило расслабленной атмосферы города у моря. Местные риэлторы уверены – эта безмятежность и показывает уверенность в завтрашнем дне.
"Одесса много пережила. Одесса – как хитрая женщина. Она переживет все", - уверенно говорит риэлтор Татьяна.