Международная организация Human Rights Watch призвала российские власти немедленно прекратить захват и изъятие гражданского имущества на оккупированных территориях Украины. В новом докладе правозащитники отмечают, ссылаясь на опубликованные данные, что Россия уже провела через свой госреестр более 4,5 миллионов таких объектов недвижимости.
По данным HRW, для владельцев украинских паспортов созданы барьеры для возвращения собственности. Среди условий – личное присутствие в зоне оккупации и получение российского гражданства. Телевизионная и онлайн-сеть Настоящее Время (созданная Радио Свобода для русскоязычной аудитории) рассказывает об одной из семей, чья квартира осталась в зоне оккупации.
Екатерина Оленийчук и ее взрослые сыновья Валерий и Виталий родились в Северодонецке в Луганской области Украины. Город был оккупирован дважды: в 2014-м захват длился два с половиной месяца, с июня 2022 года продолжается новая оккупация. Всей семьей они бежали от войны за границу. Теперь пытаются выяснить судьбу своей недвижимости и вернуть право собственности – и для этого звонят в зону российской оккупации.
— Вы гражданин какой страны?
— Украины.
— Тут сложно, конечно…
На другом конце провода – чиновница филиала Росреестра, госоргана, который в России ведет учет недвижимости. Она отвечает Валерию, кто теперь живет в квартире его семьи: "Это военные. Если военные, то тогда уже ничего не сделаешь".
"Для меня это родная квартира. Для меня, для моего брата. Меня туда из роддома принесли", – рассказывает Валерий. И показывает фото, сделанное дома в 1972 году: на нем он запечатлен младенцем. Другая фотография снята во время прогулки рядом с домом в детской коляске. Еще один снимок сделан в марте 1990 года в Доме культуры Северодонецка, где Валерий в детстве занимался бальными танцами. А вот братья – еще дошкольники – вместе с отцом. Фотографирует мама в той самой квартире.
"Это не просто наша квартира, это наше место силы. Перед полномасштабной сделал там ремонт для мамы, мебель новую поставил... Думал, будет ей сюрприз, когда она туда в очередной раз приедет. Не суждено было", – говорит Виталий.
В 2022 году во время захвата города российскими войсками жилой фонд Северодонецка был поврежден или разрушен на 90%, эту информацию подтверждают международные организации. Около 30-ти многоэтажек уже не восстановить. Квартира семьи Оленийчук чудом уцелела, рассказывает мать Виталия и Валерия Екатерина:
"Там ужас. Тетка там моя была когда, говорит: дай хоть посмотрю, у Кати там хорошее пианино с серебряными струнами. Валера занимался ж там... А они там селедку режут [на пианино]. Их военные мою квартиру заняли – и естественно, мою красоту, мой ремонт, который мы сделали перед войной, новую мебель, все они там загадили".
По установленным российскими властями правилам семья Оленийчук может претендовать на возвращение своей собственности только с разрешения подконтрольной России администрации.
"Сначала вы должны зарегистрировать в Росреестре свою недвижимость. Так как вы являетесь иностранным гражданином недружественной страны к России, вам, первое, нужно получить специальное разрешение от коллегиального органа", – объясняет чиновница Росреестра. И если такое разрешение дадут, объясняет она, гражданам Украины нужно приезжать в оккупированный город через Россию.
Бежавшие от российской оккупации называют требование вернуться на захваченные территории шантажом и издевательством. Правозащитники называют это ловушкой: такое возвращение может привести к допросам и даже тюремному заключению. Ехать надо через единственную фильтрационную зону ФСБ в московском аэропорту Шереметьево.
— А с украинским паспортом меня пропустят? – спрашивает собеседницу Валерий.
— Это все от границы зависит.
— От кого зависит?
— От границы. Бывает такое, что человек получил разрешение, едет сюда, а его в Шереметьево не пропускают. От этого никто не застрахован. Вам разрешение дается на регистрацию, а не для проезда сюда.
Помимо приезда в зону оккупации, чтобы вернуть право собственности, от жителей захваченных территорий чиновники на месте требуют принять гражданство России. Екатерина, Валерий и Виталий Оленийчук говорят, что не намерены присягать тем, кто пришел с войной и отнял у них дом.
"Хочется, чтобы они оттуда как можно быстрее свалили. Ну, или у них другого шанса все равно не будет. Все равно у них там счастья уже не будет", – говорит Виталий.
По данным международных правозащитных организаций, на сегодняшний день насчитываются сотни тысяч граждан Украины, чьи права на собственность после вооруженного вторжения были нарушены Россией. Чтобы изъять имущество, его признают "бесхозяйным". Попробовать оспорить это можно только лично, не по телефону и не по переписке. Ни один из украинских граждан, с которыми беседовали правозащитники Human Rights Watch, не смог зарегистрировать свою недвижимость по российским правилам – будь то очно или с помощью доверенного лица.
При этом нормы международного права запрещают оккупирующим державам конфисковывать или присваивать находящееся в частной собственности имущество, а также переселять на оккупированные территории жителей страны-оккупанта – однако именно это и происходит в Донецкой, Луганской, оккупированных частях Запорожской и Херсонской областей Украины.