11 сентября подконтрольный России Ялтинский городской суд вынес решение о сносе апартаментов в южнобережном поселке Парковом. Процесс вокруг скандального проекта «Пансионат «Парковое» продолжается несколько лет. Без жилья здесь могут остаться 300 владельцев недвижимости у моря. Среди них – семьи сотрудников ФСБ, участников полномасштабного вторжения России в Украину и беженцев из оккупированных Россией регионов Украины. Кому и зачем это нужно, рассказываем в материале Крым.Реалии.
Судебные разбирательства вокруг комплекса зданий в ялтинском поселке Парковое инициировала в 2019 году подконтрольная Москве администрация Ялты. Ведомство требовало признать эти здания – апартаменты у моря, объединенные в одном проекте «Пансионат «Парковое» – самовольными постройками и снести их.
Ответчиками по делу выступали владельцы апартаментов, а также ООО «Грантор» и «Консоль ЛТД», построившие их. Последнее принадлежит семье спикера российского парламента Крыма Владимира Константинова. А «Грантором» ранее владел покойный депутат крымского парламента Лев Миримский, затем фирма сменила собственника.
Часть зданий «Паркового» снесли в 2021 и 2022 годах. В сентябре не в пользу владельцев апартаментов завершились судебные слушания в Ялтинском суде. Строения вновь попытались снести. Собственники препятствуют этому, охраняя свое жилье. Они обратились к президенту России Владимиру Путину и готовы объявить голодовку.
«Выгоняют, как преступников»
Жильцам «Паркового» уже отключили коммуникации: свет и воду. Владельцы апартаментов заявляют, что таким образом, их выгоняют из жилья, не дав возможности собрать вещи.
Многие из них – россияне, переехавшие в Крым после его аннексии в 2014 году, в том числе, семьи российских силовиков. Владелица апартаментов Елена Исаева, в частности, заявляет, что ее муж – сотрудник ФСБ.
«Я Исаева Елена Владимировна, являясь матерью троих детей, переехала в Севастополь в 2015 году в связи с переводом мужа к новому месту службы в крымском ФСБ. Продав квартиру, в 2021 году я приобрела двухкомнатные апартаменты в пгт Парковое. Радость отдыха на берегу моря была недолгой. Считаю, что данное беспрецедентное дело является именно саботажем к доверию граждан к власти России, прямым доказательством создания условий против основ конституционного строя и безопасности государства на территории Крыма и попыткой публичными действиями дискредитировать законность исполнения государственными органами России своих полномочий», – заявляет владелица апартаментов.
Скриншот со страницы «Infotown Новости Севастополя»
«Среди владельцев надвижимости в Парковом есть родственники участников «специальной военной операции» (так в России называют свое полномасштабное вторжение в Украину – КР) и беженцы, которые, спасаясь от обстрелов, надеялись найти приют и убежище на территории Крыма, жители «новых регионов» России, которые по объективным причинам, связанным с военными действиями, не могут приехать в Крым и распоряжаться своим имуществом. Среди собственников недвижимости – много выходцев из других регионов России, которые мечтали иметь недвижимость у моря в Крыму и не могут поверить, что их законно приобретенная собственность может быть снесена. Наши права нарушены, нас, как преступников, выгоняют из наших апартаментов. Уважаемый Владимир Владимирович! Мы обращаемся к вам как к гаранту Конституции. Защитите нас от правового произвола!», – заявляют владельцы апартаментов в обращении к Владимиру Путину.
По данным СМИ, под снос в «Пансионате «Парковое» пошли даже два этажа, которыми владела семья ныне покойного российского артиста Иосифа Кобзона. Но официальных подтверждений этой информации нет.
Иосиф Кобзон
В начале сентября была предпринята очередная попытка снести апартаменты в Парковом. Туда приехала техника в сопровождении группы судебных приставов и представителя застройщика. Но все они покинули место событий, когда владельцы жилья начали возмущаться и снимать происходящее на мобильные телефоны.
Иллюстрационное фото
«Мы поверили, что Крым – наш, и вложили сюда инвестиции. Но нам показательно дали понять, что Крым не наш. Если из Хабаровска патриотично приехал в Крым и приобрел здесь недвижимость, я верил в наше законодательство, судебную систему. Но здесь я получил огромную порцию разочарования», – заявил журналистам россиянин Игорь Шульга.
Владелица апартаментов Наталья Клишко напомнила обещание Владимира Путина после аннексии Крыма в 2014 году, что «никто не пострадает, а только приобретет».
«А в итоге нас просто вышвыривают на улицу всех и не дают нам защищать наши права, как положено», – сказала она.
Как россиян лишают крымского моря
Общая площадь проекта «Пансионат «Парковое» – почти 50 тысяч квадратных метров. Его построили в начале 2000-х годов ООО «Консоль ЛТД», принадлежавшая тогда еще не политику, а бизнесмену Владимиру Константинову, а также ООО «Фирма Грантор». Дом ввели в эксплуатацию, владельцы получили все документы и заселились. После российской аннексии Крыма многим удалось перерегистрировать свою собственность по российскому законодательству.
Но в 2019 году российская администрация Ялты подала в суд иск о признании всех построек на территории «Пансионата «Парковое» самостроями. Чиновники мотивировали это тем, что земельный участок, переданный в постоянное пользование ООО «Фирма Грантор», расположен в историческом ареале и не может использоваться для застройки.
Российская администрация Ялты
Когда начались судебные разбирательства, у компании «Грантор» сменился собственник. И фирма, изначально будучи ответчиком в суде, встала на сторону истца. Собственники апартаментов стали получать телефонные звонки с настойчивыми предложениями продать их по минимальным ценам.
В феврале Ялтинский городской суд вынес первое решение о сносе зданий «Паркового». Часть зданий комплекса уже снесли. Часть собственников на фоне происходившего заключили с ООО «Грантор» мировое соглашение. Остальные продолжали судиться.
В суде их интересы представлял глава Московской коллегии адвокатов Александр Молохов, известный также как адвокат бывшего министра обороны группировки «ДНР» Игоря Гиркина-Стелкова, который находится в России под арестом по подозрению в экстремизме.
Александр Молохов
Накануне ключевого судебного заседания в Ялте Александра Молохова задержали по заявлению о вымогательстве денег у истца. Затем отпустили без возбуждения уголовного дела. Но в суд, вынесший решение о сносе апартаментов «Паркового», адвокат не попал.
«Это воспрепятствование законной деятельности адвоката и фактически воспрепятствование правосудию. Потому что из-за того, что произошло, я не смог побывать на суде. Потому что я был задержан на десять часов, давая объяснения. У меня забрали мобильный телефон, личные денежные средства», – заявил Александр Молохов.
Война с «Газпромом»
Владельцы апартаментов «Пансионата «Парковое» судились за них несколько лет, но проиграли. Не спасли дело ни регалии влиятельных собственников, ни причастность к стройке компании семьи нынешнего спикера российского парламента Крыма Владимира Константинова.
Сам он за все время публично не отреагировал на происходящее. А с официального сайта компании «Консоль» исчезли упоминания о строительстве «Пансионата «Парковое».
Крым.Реалии неоднократно пытались связаться с Владимиром Константиновым, чтобы получить комментарии, в том числе по вопросам, связанных с объектами «Консоли», но он наши запросы проигнорировал.
За решением о сносе апартаментов в Парковом, по мнению их владельцев, стоит российская корпорация «Газпром». Она обосновалась в Парковом еще до российской аннексии Крыма. Здесь она владеет резиденцией «Крымский бриз» – самым дорогим отельным комплексом полуострова.
В 2017 году структура «Газпрома» – ООО «Эколого-туристический центр в Парковом» – получила в аренду до 2066 года земельный участок площадью 33,49 гектара в Ялте под создание многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса.
В декабре 2019 года эта же фирма выкупила усадьбу «Новый Кучук-Кой» в Парковом. Она принадлежит структурам украинского бизнесмена Рината Ахметова. В 2014 году усадьбу «национализировали» российские власти Крыма, а затем продали с аукциона.
Your browser doesn’t support HTML5
Крымский особняк Ахметова – с высоты птичьего полета (видео)
В «СКМ» заявили, что намерены отстаивать право на свое имущество в международных судах, поскольку сделка осуществлялась «неизвестными лицами без согласия и участия компаний-владельцев недвижимости».
Именно после «покупки» «Газпромом» усадьбы «Новый Кучук-Кой» и начались проблемы у владельцев апартаментов «Паркового».
Активисты показали, как «Пансионат «Парковое» оказался зажатым между владениями «Газпрома».
«Пансионат «Парковое» между земельными участками, принадлежащими российскому «Газпрому»
Зачистка этих апартаментов, заявляют владельцы, связана с желанием представителей «Газпрома» скрыть свои виллы и VIP-гостей от посторонних глаз. Если это произойдет, ялтинский поселок Парковое фактически перейдет под контроль «Газпрома».
В самой газовой корпорации России о своих интересах в Парковом публично не заявляют. Крым.Реалии ранее обращались к ней, но ответов на вопросы не получили.
За годы судебных тяжб пострадавшие обращались к представителям всей вертикали российской власти, но безрезультатно. Сейчас они готовятся обжаловать решение Ялтинского суда и охраняют свои апартаменты, чтобы их не снесли.
По словам главы Севастопольского отделения судебно-экспертной палаты России Валерии Аксеновой, люди намерены объявить голодовку, чтобы представители президента России заступились за них.
Роскомнадзор пытается заблокировать доступ к сайту Крым.Реалии.Беспрепятственно читать Крым.Реалии можно с помощью зеркального сайта: https://d303e0r0a8281w.cloudfront.net/ следите за основными новостями в Telegram, Instagram и Viber Крым.Реалии. Рекомендуем вам установить VPN.