На российской платформе «Наследие.дом.рф» появились объекты культурного наследия Крымского полуострова. Их предлагают для аренды, передачи в пользование, «восстановления» и последующего коммерческого использования. Среди лотов – главный корпус комплекса сооружений Воронцовского дворца в Алупке, здание театра имени А. С. Пушкина в Евпатории, здание роддома П. Ф. Соболева в Ялте и другие объекты. Правозащитники уверены: подобные действия не только противоречат международному праву, но и угрожают сохранности уникальных памятников в Крыму.
«Наследие.дом.рф» – это российская государственная цифровая платформа, связанная с ПАО «ДОМ.РФ» и Министерством культуры РФ. Ее создали для учета объектов культурного наследия, их восстановления и вовлечения в экономический оборот – например, через передачу инвесторам в аренду, продажу на торгах или с помощью других форм использования. По данным «ДОМ.РФ», в 2026 году там было представлено более 2000 объектов в 81 регионе РФ, а также на оккупированных украинских территориях. Часть из них уже доступна инвесторам на торгах. По состоянию на 30 сентября на платформе размещены 23 объекта в Крыму.
На самом сайте российская программа призывает «выбирать исторические здания и инвестировать в развитие бизнеса на привлекательных условиях». Взамен предлагают «льготные условия кредитования и дополнительные меры государственной поддержки».
Платформа предлагает не просто вложиться в реставрацию или восстановление исторических зданий, но и использовать их в коммерческих целях – например, открыть там гостиницы, рестораны, кофейни или другие заведения. Для переоборудования таких объектов под отели категории от трех звезд можно получить кредит под 6% годовых. Для других проектов по восстановлению ставка составляет 9% годовых.
Что предлагают «инвесторам» в Крыму?
Крымские исторические объекты из списка на платформе расположены преимущественно в коммерчески привлекательных или курортных населенных пунктах полуострова. Судя по обновлениям платформы, уже для 12 из них нашлись «инвесторы». Среди них – главный корпус комплекса сооружений Воронцовского дворца в Алупке, дача «Флора» Т. А. Абрамова в Феодосии, особняк К. И. Серафимовича в Евпатории, дом филолога Б. В. Томашевского и другие.
Большинство «инвесторов» – из РФ, а не из Крыма. Например, право на работы в Воронцовском дворце получила петербургская компания ООО «Геликон».
Главный корпус Воронцовского дворца построили в 1830-е годы по проекту английского архитектора Эдварда Блора. Это один из наиболее известных памятников архитектуры Крыма XIX века, отличающийся уникальным сочетанием английской неоготики и восточных мотивов. Он признан памятником культурного наследия национального значения, взятым под охрану постановлением Кабинета министров Украины.
Статус памятника культурного наследия национального значения имеет и здание театра имени А. С. Пушкина в Евпатории. Построенное в 1908–1910 годах по проекту архитекторов Адама Генриха и Павла Сеферова, оно представляет собой памятник архитектуры в стиле модерн начала XX века. Театр был важным культурным центром Евпатории: на его сцене выступали известные артисты, в том числе Федор Шаляпин и Константин Станиславский.
Дом Г. Е. Овчинникова в Ялте только готовят к торгам. Победитель аукциона получит исторический особняк начала XX века, построенный в 1901–1903 годах по проекту ялтинского архитектора Николая Тарасова. Здание выполнено в необычном стиле, напоминающем средневековый замок.
«Действия российских властей незаконны»
Правозащитники отмечают, что речь идет не просто о восстановлении памятников. Украинские объекты культурного наследия на оккупированной территории передают в российский имущественный и инвестиционный оборот. Фактически это может означать отчуждение украинского государственного имущества.
Это создает риск закрепления контроля над объектами культурного наследия Украины со стороны российских и оккупационных компаний
«Это является нарушением международного права. Передача объектов в пользование, аренду или на торги через российские электронные платформы происходит без участия и согласования уполномоченных органов Украины. Это создает риск закрепления контроля над объектами культурного наследия Украины со стороны российских и оккупационных компаний либо связанных с ними инвесторов. Это может иметь значение для будущих правовых процедур по возмещению ущерба, возвращению контроля над объектами или привлечению причастных лиц к ответственности», – заявляют в Представительстве Президента Украины в АР Крым.
Большинство крымских исторических объектов, которые российские власти предлагают инвесторам, обозначены на платформе как находящиеся в «неудовлетворительном состоянии». Подобный статус дает карт-бланш на проведение «восстановительных» или адаптационных работ.
«Существует риск проведения работ, которые могут изменить их аутентичный архитектурный облик, планировочную структуру, материалы, декоративные элементы или историческую среду», – добавляют в Представительстве Президента Украины в АР Крым.
