В пятницу, 15 января, подконтрольный Кремлю Арбитражный суд Севастополя отказался удовлетворять ходатайства застройщика фисташковой рощи об объединении нескольких разбирательств в одно, сообщает корреспондент Крым.Реалии.
Это – единственное из четырех арбитражных судебных производств по застройке рощи, которое находится в активном состоянии. Три остальных разбирательства приостановлены, ждут решения этого. Суд должен определить, является ли законным дополнительное соглашение по многоэтажной застройке рощи. Подконтрольное Москве правительство города требует признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка. От решения этого суда теперь зависит судьба строительства в роще. На суде представитель российского правительства Севастополя охарактеризовал соглашение между ДИЗО и застройщиком как «ничтожное и порочное».
Севастополь: фисташковая роща в бухте Омега под угрозой уничтожения (фотогалерея)
На суд 15 января представитель застройщика не явился, прислал ходатайство о приостановке дела до апелляционного решения по другому процессу. Подконтрольное России правительство Севастополя выступило против объединения. Аргументировало тем, что предмет и суть разбирательств разные. Суд учел мнение чиновников.
Ранее 25 декабря 2020 года подконтрольный Кремлю Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотрение уже третьего по счету дела по застройке фисташковой рощи. Застройщик хотел признать незаконным отказ регистрации участка краснокнижной фисташковой рощи в бухте Омега в качестве залога по ипотеке. Тогда выяснили, что застройщик хочет взять целевую ипотеку для строительства, и реализация кредитных целей может противоречить предполагаемым решениям двух уже приостановленных судебных разбирательств.
Представитель фирмы-застройщика ООО «Специализированный застройщик «Декор» и ООО «Омега-Жилбуд» неоднократно в судебных заседаниях заявлял, что суд отказал «Севприроднадзору» в обеспечительных мерах в виде запрета на строительство. Формально при получении кредита под залог участка рощи фирма могла начать строить. В результате приостановки суда по ипотеке получение денег стало проблематичным.
2 ноября 2020 подконтрольный России Арбитражный суд Севастополя также приостановил рассмотрение еще одного дела – по иску «Севприроднадзора» о застройке фисташковой рощи в бухте из-за нового спора о назначении земельного участка.
Теперь в российском Арбитражном суде Севастополя рассматривают только одно дело о застройке рощи – по иску чиновников российского правительства Севастополя против подконтрольного Кремлю Департамента имущественных и земельных отношений. Представители правительства Севастополя утверждают, что при переоформлении земельного участка по законодательству России чиновники Севреестра и ДИЗО незаконно изменили его назначение – с «туристического обслуживания» на «многоэтажную жилую застройку». Севреестр заявляет о неправильной оценке соответствия территории общей площадью 300074 квадратных метров. Кадастровый номер участка совпадает с кадастровым номером места расположения фисташковой рощи в бухте Круглая (Омега).