Российский рынок недвижимости России будет находиться в депрессивном состоянии вплоть до 2020 года. Цены на недвижимость продолжат снижаться из-за экономического кризиса в стране и сильного уменьшения реальных доходов россиян. Об этом в вечернем эфире Радио Крым.Реалии рассказал российский аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.
Так эксперт прокомментировал состояние рынка недвижимости России после начала экономического кризиса в стране.
«У меня прогноз такой: все еще будет снижаться объем предложения, но будет снижаться и объем спроса в силу хотя бы того, что у нас поддержка социальной сферы в ближайшие три года резко уменьшится. Вы же знаете уже наметки нового бюджета трехлетнего: уменьшится поддержка социальной сферы. Доходы граждан будут уменьшаться – следовательно, объем предъявленного спроса будет тоже уменьшаться. И поэтому цены все равно будут снижаться», – рассказал Стерник.
В аннексированном Россией Крыму жилье, которое стремительно росло в цене весь 2014 год, начало дешеветь. По данным исследования торговой системы REM Navigator, в 2015 году цены на квартиры упали на 28%. Эксперты это связывают с кризисом в России, который распространяется на аннексированный Крым. В 2016 году тенденция сохраняется: рубль обесценивается, экономическая ситуация России ухудшается. По оценкам российских экспертов, цены могут уменьшиться еще на 25-50%.
Директор крымского агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская утверждает, что в Крыму есть спрос на недвижимость у жителей России. Также Массальская сообщила, что сейчас активно избавляются от недвижимости в Крыму граждане Украины. По ее словам, причина тому не аннексия, а высокие цены на недвижимость на полуострове.
Российские экономисты сообщают, что рынок недвижимости ощутит рост цен на квартиры лишь в 2019 году. До этого ситуация только ухудшится, вплоть до кризиса, низшая точка которого будет в 2017 году. По данным специалистов, строительство нового жилья в России будет замораживаться, компании откажутся от крупных проектов. Экономисты связывают застой на рынке жилья с отсутствием роста доходов населения, западными санкциями, непостоянными ценами на нефть и слабым рублем.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: