Доступность ссылки

На болоте в Балаклаве: почему стадион «Горняк» уходит под воду


В Балаклаве началась реконструкция стадиона «Горняк»

Специально для Крым.Реалии

В Балаклаве началась масштабная, на сотни миллионов рублей, реконструкция стадиона «Горняк». Спустя месяц он оказался затопленным грунтовыми водами –​ приезжие проектировщики не учли особенности места расположения данного спортивного сооружения. Местные жители удивляются безалаберному подходу строителей, а архитекторы заявляют, что из-за находящихся рядом больницы, жилых домов и детского сада возводить стадион нельзя по градостроительным нормам.

В конце сентября в Балаклаве в очередной раз началась реконструкция многострадального стадиона «Горняк». В 2018 году на эти цели из государственного бюджета России было выделено 159 миллионов рублей и подготовлен пакет документов на 202 миллиона 500 тысяч рублей, необходимых для завершения работ. Об этом сообщается на официальном сайте Министерства спорта России.

Подряд выиграла организация из Казани – компания «Техстрой». За год подрядчик должен построить футбольное поле с искусственным покрытием, трибуны на 500 мест, раздевалки, душевые, тренерскую, тренажерный зал, судейскую, кабинеты администрации, обеденный зал. Планируется поднять поверхность стадиона на колонны из-за постоянного подтопления земельного участка.

«Наша компания находится в Казани. Мы имеем хороший опыт строительства стадионов, спортивных сооружений, социального жилья. Поэтому я думаю, что наш опыт хорошо применится в городе Севастополе», – говорит главный инженер ООО «Техстрой» Гульнара Гайнутдинова.

Стенд с паспортом реконструкции объекта
Стенд с паспортом реконструкции объекта

Планы по реконструкции масштабные. Помимо футбольного поля, здесь построят теннисный корт, беговые дорожки, секторы для прыжков, метания ядра и молота. Под трибунами разместится парковка на 158 мест.

Однако, едва начав работы, строители столкнулись с неожиданным препятствием – площадку залили грунтовые воды.

Первая неудачная попытка

Стадион «Горняк» в Балаклаве построило рудоуправление имени А.М. Горького в 1956 году и долгое время содержало его за свой счет. После развала Союза предприятие приобрел российский олигарх Вадим Новинский и, как это принято у бизнесменов высокого уровня, от всей социальной сферы избавился. Детские сады, спортивные объекты, прочие здания и сооружения были переданы в собственность города. «Горняк» получила на баланс местная ДЮСШ. Средств на спорт катастрофически не хватало и стадион постепенно захирел.

В 2009-м году председатель Севастопольской горгосадминистрации Сергей Куницын затеял реконструкцию «Горняка», чтобы превратить его в домашнюю арену ФК «Севастополь». В марте 2009-го при рассмотрении данного вопроса на сессии депутаты городского совета разрешили реконструкцию коммунального стадиона «Горняк», но отказались выделять средства на приобретение искусственного поля и кресел. Сергей Куницын сообщил о том, что стадион «Горняк» будет построен методом «народной стройки». Была объявлена общегородская акция по сбору средств.

Суть акции заключалась в том, что предпринимателей принуждали «вносить деньги в кассу», поэтому средства поступали весьма медленно, так же медленно шли работы.

Старый вход на стадион
Старый вход на стадион

В марте 2010-го трибуны снесли и на этом все закончилось. Зато общественности был представлен «проект стадиона международного масштаба». В апреле 2010-го выяснилось, что только на выравнивание поля понадобится 150 тысяч кубометров щебня, а его отсыпка займет 2 года непрерывных работ и обойдется в 12 миллионов гривен. Смета подросла с 59 до 65 миллионов гривен. В этом же апреле Куницына с поста председателя горгосадминистрации сняли, а «стройка века» в Балаклаве полностью остановилась.

Осчастливить балаклавцев во второй раз

После аннексии Крыма понаехавшие в город российские чиновники решили осчастливить балаклавцев во второй раз, а заодно освоить федеральные миллионы.

17 декабря 2016 года российское правительство Севастополя заключило госконтракт с ООО «Гражданпроект» из Пензы на проектирование реконструкции стадиона «Горняк» на 1,5 тысячи мест в Балаклаве сметной стоимостью 400 миллионов за счет средств федерального бюджета России.

Трибуны, выстроенные во время первой реконструкции стадиона, будут снесены
Трибуны, выстроенные во время первой реконструкции стадиона, будут снесены

Через год, 8 декабря 2017-го, начальник управления по делам молодежи и спорта Сергей Резниченко сообщил, что проектирование завершено и начинается строительство стадиона «Горняк». «Мы получили положительное заключение экспертизы. «Горняк» будет включать 550 посадочных мест, на стадионе обустроят беговые дорожки, теннисный корт, спортзалы для тренировок команд», – сказал чиновник.

Кроме того, руководитель управления отметил, что стадион поднимут на 3 метра над землей из-за особенностей рельефа и возможного подтопления участка. «Эта площадь, с учетом дефицита парковочных зон в Балаклаве, будет использована для организации паркинга на 70 автомобилей под полем», – добавил Сергей Резниченко.

Почему количество посадочных мест в ходе проектирования уменьшилось в три раза при той же самой смете, неизвестно. А в сентябре 2018-го, напомним, подрядчик говорит уже о 500 местах и более чем вдвое большем количестве парковочных мест – 158.

Между тем, стадион «Горняк» изначально построен в том месте, где его не должно быть. Еще в 2008 году известный севастопольский архитектор Георгий Григорьянц сказал: «Этот стадион с проблемами изначально. С одной стороны – городская больница, значит, по шумозащите здесь никак не может быть стадиона, с другой стороны – жилой дом, детская площадка которого практически на футбольном поле находится, и двухэтажные коттеджи в границах территории стадиона».

Строительный котлован залит водой
Строительный котлован залит водой

Кроме этого, рядом находится детский сад. В 2018 году чиновники заверяют, что «тихому часу» малышей спортивный объект не помешает, так как он будет оборудован шумоизоляцией.

На болоте

Кроме проблем расположения в инфраструктуре, зажатой между скалами Балаклавы, проявилась еще одна закавыка для строителей – грунтовые и не только воды. Вдоль улицы Новикова с высот 10-го километра Балаклавского шоссе в бухту течет речка Балаклавка. В границах городской застройки ее давно пустили по трубам и бетонным желобам. Старое русло проходило прямо по территории нынешнего стадиона. Во время строительства сооружения реку пустили в обход, но любому гидрогеологу известно, что подземные стоки остаются на своем месте. Именно на них и наткнулись казанские реконструкторы стадиона.

Житель Балаклавы, коренной севастополец Юрий обращает внимание на многочисленные нюансы, которые в полной мере не учтены при подготовке реконструкции. Так, прямо на стадион выходит линия по аварийному сбросу воды. «Здесь (на стадионе – авт.) система аварийного сброса воды. Когда не справляется балаклавская ливневка, идет сброс сюда. Вот эти ворота – они откидные», – описывает особенности местного ландшафта и перспективы стойки на стадионе «Горняк» Юрий.

Речка Балаклавка течет по желобам вдоль стадиона
Речка Балаклавка течет по желобам вдоль стадиона

«Если говорят «пошли грунтовые воды» – почему не делали керны? Насыщенность почвы влагой очевидна. Там, вдалеке, находится тир, в конце тира находится яма для машины по поднятию мишеней. В яме постоянно вода стоит по полметра – там сейчас бьет родник», – удивляется Юрий.

Свою роль играли и посаженные по всей Балаклаве тополя – как естественные «наносы» они «выкачивали» излишки грунтовых вод, препятствовали подтоплению. В 2016 году прибывший в город тогда еще и.о. губернатора Дмитрий Овсянников распорядился тополя спилить. Пеньки до метра в диаметре и сейчас напоминают местным жителям об этом варварстве. Откуда знать приезжим, для чего были посажены эти деревья?

«Стадион стоял на болоте, – напоминает старожил Юрий. – Поэтому и тополя посадили – они эффективно вытягивают воду из почвы. По всей Балаклаве их посадили для этих целей, вокруг стадиона тоже. Теперь чиновники их поспиливали, поэтому сейчас вода сюда и идет».

Кроме всего, поле стадиона «Горняк» имело естественный наклон и для его выравнивания было необходимо осуществить подсыпку грунта с одной стороны. Вместо этого строители зарываются в грунт. «Скоро у нас будет долгожданный бассейн», – шутят сейчас балаклавцы.

На заднем плане, за трибунами – серое двухэтажное здание общежития
На заднем плане, за трибунами – серое двухэтажное здание общежития

Перечень проблем бесконечный

Еще одна проблема: 26 человек живут прямо на территории стадиона – в здании, обозначенном как велобаза. Помещения были выделены под общежитие работникам Балаклавского рудоуправления в далеком 2000 году, но зарегистрированы граждане были не по адресу ул. Новикова, 20-В – это адрес стадиона, а в другом ведомственном общежитии по адресу ул. Солнечная, 15. В сентябре 2013 года украинской властью вопрос был фактически решен: Севастопольский горсовет в решении № 6029 дал согласие на завершение реконструкции велобазы и переоборудование нежилых помещений в жилые. Не успели…

«За 12 с лишним лет мы уже привыкли. Это уже не первая попытка реконструировать стадион. В прошлый раз у нас под окнами резали арматуру, железобетонные колонны. Мы уже привыкли к тому, что у нас шумно», – рассказывают жильцы общежития.

Общий вид стадиона «Горняк» во время реконструкции, декабрь 2018 года
Общий вид стадиона «Горняк» во время реконструкции, декабрь 2018 года

Люди просят ввести дом в эксплуатацию, чтобы получить регистрацию, а в лучшем случае – новое жилье. В связи с начавшейся реконструкцией и во избежание выселения жителей правительство Севастополя приняло решение исключить общежитие из границ земельного участка стадиона.

«Решение будет следующее: дом будет подготовлен к переводу в жилое помещение. Будет организована другая въездная группа. Постараемся сделать так, чтобы все конфликтные ситуации были сведены к нулю», – сказал в сентябре губернатор Овсянников.

Как быстро разрешится ситуация с проживающими на стадионе, неизвестно. Но одну из проблем – увеличить финансирование реконструкции «в связи с выявленными проблемами» – российское правительство Севастополя сумеет решить непременно.

Геннадий Кравченко, крымский обозреватель (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)

Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции

В материале используется терминология, принятая на аннексированном Россией полуострове

FACEBOOK КОММЕНТАРИИ:

В ДРУГИХ СМИ

Загрузка...
XS
SM
MD
LG