Доступность ссылки

Запланированное фиаско: как в Севастополе ремонтируют и реконструируют исторические объекты


Севастопольский Дворец детского и юношеского творчества

Специально для Крым.Реалии

В Севастополе российские подрядчики легко сооружают детские и спортивные площадки, ремонтируют дороги, но когда дело касается реконструкции чего либо – тут всегда запланированное фиаско. С проектированием реконструкции Дворца детства и юности бьется уже вторая фирма из российской глубинки, с реставрацией музея Крошицкого специалисты из Санкт-Петербурга начудили по самое не могу, проект реконструкции летней эстрады «Ракушка» вообще никто не видел и когда начали строить, общественность просто потеряла дар речи. Об этих и других случаях и почему так выходит.

Проект не по зубам

С самого начала не задалось проектирование реконструкции расположенного на Приморском бульваре Дворца детского и юношеского творчества (ДДЮТ) – бывшего Дворца пионеров. Здание это историческое, построено в 1914 году по проекту севастопольского архитектора Валерия Чистова. Сначала в нем располагался Романовский институт физических методов лечения.

После Октябрьского переворота институту было присвоено имя ученого Ивана Сеченова. Во время Второй мировой здание сильно пострадало, превратившись в руины. Восстановление началось в 1960-е годы по проекту архитекторов Александра Бобкова и Адольфа Шеффера, после чего в здании был уже севастопольский Дворец пионеров.

Морской фасад ДДЮТ разрушается
Морской фасад ДДЮТ разрушается

В 2018 году уже российские власти решили отремонтировать дворец, объявленный объектом культурного наследия. Стоимость работ – около 240 млн рублей. «В научно-проектной документации будет предусмотрено восстановление утраченных статуй пионеров на крыше здания, а примерный срок завершения работ – 2020 год», – сообщал в сентябре 2018-го департамент образования Севастополя.

Однако и предсказуемо все пошло не так.

Конкурс на проектные работы выиграло ООО «Дизайн» из города Чебоксары – столицы Республики Чувашии. Планировалось, что проект будет подготовлен и согласован в течение трех месяцев.

Через год, в августе 2019-го, назрел скандал – к этому времени проектировщики представили уже третий вариант на рассмотрение экспертного совета Севнаследия и в очередной раз проект отправили на доработку. «Мнение экспертного совета – надо избавляться от этой проектной организации», – заявил тогда председатель севастопольского Союза архитекторов Сергей Комаров.

Строительство жилой многоэтажки в рамках «культурного кластера» на мысе Хрустальный
Строительство жилой многоэтажки в рамках «культурного кластера» на мысе Хрустальный

Защищал проектировщиков только директор дворца, перед которым стояла задача освоения выделенных миллионов. Впрочем, в сентябре 2019 года контракт с чувашскими проектировщиками расторгли – после того, как проект в пятый раз отправили на доработку. Между тем, морской фасад старинного здания продолжает разрушаться.

На днях процесс снова сдвинулся с мертвой точки. Стало известно, что проектировать реконструкцию теперь будет ООО «Винкайт» из Йошкар Олы. Интересно, что, по данным агрегатора «СБИС», ООО «Винкайт» имеет деловые связи с прежним подрядчиком, ООО «Дизайн».

«До 15 декабря должен быть представлен проект первой очереди ремонта Дворца детского и юношеского творчества», сообщил директор учреждения Александр Осокин.

Без проекта и обсуждения

Совсем другую окраску имеет ситуация вокруг так называемого «культурного кластера», под который на мысе Хрустальном освободили огромную территорию, убрав два военных завода российского минобороны. О том, что происходит на территории строительства, ведущегося с 2018 года, толком не знают ни общественность, ни само городское начальство.

В настоящий момент возводят уже пятый этаж здания
В настоящий момент возводят уже пятый этаж здания

На территории кластера должны появиться театр оперы и балета, военно-исторический музей, академия хореографии, площадка для экспозиции российских музеев, театральное училище, а также жилой комплекс для персонала этих учреждений. Проект осуществляется по указанию президента России Владимира Путина.

Объектом активно начала заниматься компания «Стройгазмонтаж», которой ранее владел Аркадий Ротенберг, российский бизнесмен и личный друг Путина. Эскизы будущего кластера несколько раз представлялись общественности и СМИ, концепция многократно изменялась, а реального обсуждения проекта не проводилось. Зато два года назад на бывшей территории 54-го военно-механического завода как-то незаметно начали возводить многоэтажное жилое здание. Долгое время на вопросы о происходящем чиновники просто пожимали плечами: мол, знать-не знаем, что там происходит.

В конце концов в департаменте архитектуры признали: ООО «Стройгазмонтаж» по заказу фонда «Национальное культурное наследие» строит многоквартирный жилой дом с апартаментами для преподавателей, сотрудников и приглашенных артистов будущей Академии хореографии. В элитном месте и с видом на море. Квартиры в рядом расположенных домах, кстати, стоят баснословных денег и доступны только весьма обеспеченным гражданам.

И пока общественники продолжаются бороться за сохранение попавшего на данной территории «под ковш» исторического наследия времен Крымской войны, строительство идет полным ходом, уже пятый этаж заканчивают. И это только первый этап – 238 квартир, а будет еще минимум один такой же дом.

В сентябре прошлого года «Стройгазмонтаж» переуступил права на строительство кластера компании «Стройтрансгаз», которая подконтрольна другому другу российского президента Геннадию Тимченко. Ну, от перемены мест слагаемых, как известно...

Реконструкция летней эстрады «Ракушка» на Приморском бульваре
Реконструкция летней эстрады «Ракушка» на Приморском бульваре

А в августе нынешнего года в Севастополе стартовало строительство театра оперы и балета, тоже без обсуждения с общественностью. И только в конце сентября и.о. губернатора Михаил Развожаев сообщил, что проект планировки и межевания территории на мысе Хрустальном, а заодно и весь проект планируемой застройки презентуют населению через месяц, то есть в конце октября или в ноябре. При этом стройка, напомню, уже идет и пандемия ей не помеха, а вот презентацию по этой причине вполне могут перенести.

Примечательно, что в апреле 2019 года генеральный директор российского института градостроительства и инвестиционного проектирования «Гипрогор» Елена Чугуевская, представлявшая проект планировки территории будущего культурного кластера на мысе Хрустальный, обещала, что при проектировании каждое здание будет рассматриваться на градостроительном совете с общественностью. Но этого так и не случилось.

«Мега-раковина» или как освоить миллионы

С реконструкцией летней эстрады «Ракушка» на Приморском бульваре так и вообще анекдотичная ситуация сложилась. Находится сие любимое севастопольцами место отдыха в паре сотен метров от зданий российского правительства города и Законодательного собрания, однако, что на стройке происходит не знали ни «слуги государевы», ни «слуги народа».

Реконструкция была затеяна местными властями в апреле 2019 года. Официальные сроки сдачи объекта в эксплуатацию постоянно сдвигаются, а на объекте уже трижды менялся подрядчик. Одна компания в последний момент отказалась подписывать договор, другая – ушла в глубокие судебные тяжбы, а третья появилась на объекте без проведения публичных торгов.

Будка для кинопроектора и микшерского оборудования «Ракушки»
Будка для кинопроектора и микшерского оборудования «Ракушки»

Когда же, наконец, строительные работы сдвинулись с мертвой точки, горожане оторопели, увидев на месте изящного сооружения бетонный амфитеатр с кинобудкой и ощетинившуюся десятками прожекторов сцену. Севастопольцы обозвали новодел «колизеем» и бурно возмущались в соцсетях зодчеством удаленных проектировщиков и «понаехавших» строителей. Хотя строители, справедливости ради стоит сказать, были большей частью крымские.

Заказчиком по какой-то причине был Андреевский дом культуры и проектное задание, соответственно, составлял тоже он. Его качество, как говорится, налицо. Стоимость контракта, между тем, немалая – 15,5 миллионов рублей.

Еще больше средств запланировали на оборудование – оно «потянуло» аж на 36 миллионов рублей, превзойдя по стоимости реконструкцию «Ракушки» более чем в два раза.

Звукорежиссер севастопольского Дворца детского и юношеского творчества Алексей Процко проанализировал документы по закупке оборудования и резюмировал, что его достаточно для выступления рок-групп мирового уровня, как, например, Pink Floyd.

Так, лазерный проектор стоит 9 миллионов рублей, а светового оборудования предусмотрено столько, что на Приморском можно будет устраивать световое шоу мирового уровня, для чего закуплено 68 прожекторов.

Звуковое оборудование стоит 9,7 миллионов рублей. Звуковых колонок 34, среди них 8 сабвуферов – это басовые динамики, каждый из которых имеет размер тумбочки, вес 50 кг и звуковое давление до 140 децибел (эквивалент рева реактивного самолета, взлетающего на расстоянии 25 м от вас – прим.). Общая мощность «звука» – 10 киловатт.

«У меня в ДДиЮТ 8 киловатт, и я никогда их все не ставлю. Перед Дворцом работает максимум два киловатта, и то всем громко, а восемью я буду двигать стоящий напротив дом», – говорит Процко.

Микшер тоже приобрели, что называется «федерального значения» за почти 2 млн рублей, к которому можно подключить 80 источников звука. «Мариинка (Мариинский театр в Санкт-Петербурге – авт.) недавно купила пульт за 1,3 млн, а тут почти 2 млн. Такой пульт на концертах и не нужен, и неудобен. Он нужен в студии звукозаписи, но никак не на Ракушке», – заявляет специалист.

Пока реконструкция остановлена решением властей, но можно не сомневаться, что средства, в конце концов, будут освоены.

Один из атлантов на фасаде Севастопольского художественного музея имени М.П. Крошицкого
Один из атлантов на фасаде Севастопольского художественного музея имени М.П. Крошицкого

Реставрация с изъянами

Реставрация архитектурной жемчужины центра города – здания Севастопольского художественного музея имени М.П. Крошицкого – так и вообще зашла в глухой угол. Часть работ подрядчик выполнил, но качество некоторых из них вызывало громкое возмущение севастопольских ценителей искусства.

Красивейшее четырехэтажное строение с пышно декорированным фасадом возводилось по заказу «личного почетного гражданина Севастополя» купца Семена Христофоровича Гавалова еще в 1899 году. Обилие лепного декора, смесь элементов барокко и модерна. Атланты соседствуют с колоннами всех ордеров, скульптурными деталями в виде маски и лепными обрамлениями арочных проемов. В годы войны здание было сильно повреждено, горело. Восстановление производилось очень долго и бережно, реставрацию закончили только в 1974 году.

И вот сейчас назрело время реставрации и ремонта четырехэтажного здания. Капремонтом с 2018 года занимается ООО «ГУАР» из Санкт-Петербурга. Полностью завершить ремонт фасада планировалось в августе 2019-го. Помимо фасадных работ, к сдаче объекта необходимо завершить строительно-монтажные работы, выполнить устройство инженерных сетей, а также укрепление стеновой кладки специальным раствором. Укреплению подвергнутся и конструкции перекрытия. Сообщалось, что сумма контракта составляет 309,3 млн рублей.

Выполнение работ не укладывалось в нужные сроки, и 13 февраля 2020 года контракт был расторгнут. Тем не менее, когда весной этого года возникла необходимость привести музей в приличный вид к торжествам в честь Дня Победы, отдельный конкурс на реставрацию фасада за 57 миллионов вновь выиграл «ГУАР».

Так сейчас выглядит один из отреставрированных маскаронов на фасаде музея
Так сейчас выглядит один из отреставрированных маскаронов на фасаде музея

В июле этого года выяснилось, что новые маски на фасаде учреждения разительно отличаются от тех, что располагались там до вмешательства реставраторов. Об этом в Facebook сообщил местный житель Анатолий Пряшников. «Посмертные маски музея Крошицкого и полуяйцо Большой Морской – новые символы Севастополя, оставленные нам самозванцами «реставраторами» на добрую память о себе», – написал он.

Горожане в соцсетях шутили, что маски раздуло от непомерных смет на реконструкцию, а чиновники Севнаследия утверждали, что все маскароны на фасаде «разные и сравнивать их друг с другом нельзя». Севастопольцев успокоили, что ни одной копейки бюджетных денег подрядчик за это еще не получил.

В начале сентября контракт с ООО «ГУАР» был окончательно расторгнут. Работы остановились в очередной раз. Напомню, после войны музей бережно восстанавливали почти 30 лет.

Недосмотры и просчеты

Недосмотры и просчеты при проектировании работ выявляются еще чаще. В качестве одного из примеров – реконструкции сквера у собора Петра и Павла. Работы в сквере планировалось начать еще в мае этого года, однако перед их началом выяснилось, что не решен вопрос сохранности самого собора Петра и Павла, который является объектом культурного наследия. Выяснили это, как и обычно происходит в Севастополе, бдительные общественники.

Сквер у собора Петра и Павла
Сквер у собора Петра и Павла

Сквер – объект не особо сложный, впереди маячили губернаторские выборы и Михаил Развожаев пообещал провести общественное обсуждение проекта. Получилось даже два этапа обсуждения: первый прошел 13 августа, второй – 25-го. И на первом, и на втором обсуждении активисты высказали скептическое отношение к планам проектировщиков, отказываясь акцентировать внимание на зеленых насаждениях и типах тротуарной плитки и добиваясь строительства туалета в сквере.

Ну а чиновникам что? Им всегда главное – это выделенные средства освоить, иначе в немилость попадешь. Ведь только в России есть такое экзотическое основание для увольнения, как «утрата доверия» начальства.

Андрей Покровский, крымский блогер (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)

Взгляды, высказанные в рубрике «Мнение», передают точку зрения самих авторов и не всегда отражают позицию редакции

FACEBOOK КОММЕНТАРИИ:

В ДРУГИХ СМИ




XS
SM
MD
LG