У подножия Кара-Дага в Коктебеле планируют построить крупный рекреационный комплекс. Кому отдали под застройку заповедную территорию, выясняли Крым.Реалии.
В Коктебеле у подножия вулкана Кара-Даг построят многофункциональный рекреационный комплекс, сообщила пресс-служба российского Министерства экономического развития Крыма.
«В рамках Петербургского международного экономического форума – 2026 подписан меморандум между Советом министров Республики Крым и ООО «СЗ «Форум-чайка» (группа компаний СДК) о реализации инвестиционного проекта «Мультиформатный рекреационный комплекс в пгт Коктебель». Общий объем инвестиций составит 10 млрд рублей», – говорится в сообщении.
Согласно проекту, на площади более 76 тыс. кв. м построят гостиницы, виллы, таунхаусы, гостевые дома и курортные резиденции.
Проект рассчитан на 10 лет. Как сообщает пресс-служба ведомства, «архитектурная концепция основана на каскадном принципе застройки, интегрированной в рельеф местности, что позволит сохранить визуальную легкость и избежать плотной застройки».
Как сообщается, в настоящее время команда проекта ведет переговоры с гостиничными операторами, после выбора управляющего партнера концепция будет доработана с учетом его требований.
Кто будет строить
Указанное в сообщении общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Форум-Чайка» (ИНН 9108009781, КПП 91080100) зарегистрировано в Судаке, уставной капитал 31 млн рублей, директор Вовченко Анатолий Федорович. Учредителем фирмы является Гривковский Эдуард Александрович.
Фирма работает с 2004 года и до аннексии Крыма ее учредителем было ООО «МДМ-ИНВЕСТ-СИСТЕМ» из Киева.
Кроме ООО «СЗ «Форум-Чайка», Эдуард Гривковский является учредителем еще 14 компаний.
Одни из них напрямую занимаются строительством – ООО «ИСК «МЕДПРОМСТРОЙ» и ООО «САНАТОРИЙ «КИЕВ». Вид деятельности других согласно КВЭД – «деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика»: ООО «СЗ «СДК», ООО «СЗ «ГЛИЦИНИЯ», ООО «СЗ «ЗАПАДНЫЙ ПРОСПЕКТ 82», ООО «СЗ «ЮДК», ООО «СЗ «ЮГ-СТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Эдурад Гривковский в 2006-2010 и 2010-2014 годах был депутатом Верховной Рады Крыма пятого и шестого созывов от пророссийской партии «Союз». С июня 2006 года по ноябрь 2010 года – первый заместитель, заместитель Председателя Совета министров Автономной Республики Крым.
Украинские СМИ неоднократно писали, что Гривковский был тесно связан с ныне покойным крымским политиком Львом Миримским, от партии «Союз» которого избирался в крымский парламент.
Брат Эдуарда Гривковского Вадим Гривковский был депутатом Верховной Рады Украины от партии «Трудовая Украина» Сергея Тигипко.
Эдуард Гривковский фигурировал в расследовании Крым.Реалии о застройке озера Мойнаки в Евпатории.
В январе 2018 года Служба безопасности Украины объявила Эдуарда Гривковского в розыск, обвинение выдвинуто по статье о госизмене.
Заповедная территория и «безумная застройка»
Вулканический массив Карадаг – одно из самых красивых мест в Крыму. Но, кроме красоты, здесь – уникальная природа, для сохранения которой создан Карадагский биосферный заповедник. Он занимает территорию вулканического массива, имеет площадь 2874,2 га, в том числе суши – 2065,1 га и акватории Черного моря – 809,1 га.
Аквально-скальный комплекс Карадага, что в составе заповедника, имеет статус водно-болотных угодий международного значения, согласно Рамсарской конвенции с особым охранным режимом.
Заповедник был создан 9 августа 1979 года по постановлению Совета Министров УССР.
В 1997 году заповедник получил статус юридического лица, и Карадагское отделение было переименовано в Карадагский природный заповедник Национальной Академии наук Украины.
После аннексии Крыма Россией заповедник сохранил статус научного учреждения, прошел перерегистрацию в соответствии с нормами законодательства РФ и получил название «Государственное бюджетное учреждение науки и охраны природы Республики Крым «Карадагский природный заповедник».
В 2020 году депутат российского городского совета Феодосии Артем Мельниченко по итогам запросов в различные инстанции обнаружил, что, по всей видимости, далеко не весь Карадагский природный заповедник на самом деле имеет охранную зону: по данным представителей заповедника, из 510 гектаров в качестве охранной зоны оформлено всего 20,9 гектара вокруг поселка Коктебель. Все остальное – лишь проектируемая охранная зона, которая так и не утверждена.
Границы биосферного заповедника почти вплотную подходят к поселку КоктебельАктивист #LIBERATECRIMEA
«Как можно увидеть на карте, границы биосферного заповедника почти вплотную подходят к поселку Коктебель. Застроить территорию у вулкана гостиницами и не затронуть границы заповедника практически невозможно», – пояснил на условиях анонимности Крым.Реалии активист из Феодосии международного движения за освобождение Крыма #LIBERATECRIMEA.
Крымчанин напомнил, что в 2022 году в Коктебеле у подножия горы Юнге начали строить 12-этажный комплекс, а в 2023-м застройщик получил разрешение на возведение 16-этажного и 17-этажного зданий. После этого жители поселка выходили на протесты, писали письма президенту России Путину.
Бездумная застройка представляет угрозу для дальнейшего развития планерного спорта в КоктебелеИз обращения к президенту РФ
«Просим вас остановить уничтожение этого уникального места. Поселок небольшой с малоэтажной застройкой. В прошлом нам удавалось защитить его от попыток многоэтажной застройки. Глава Крыма Сергей Аксенов обещал, что в Коктебеле не будет многоэтажных зданий. Они необратимо изменят облик поселка, уничтожат его пейзажную красоту, вдохновлявшую ни одно поколение художников, поэтов, писателей, музыкантов, ученых и авиаторов. Многоэтажная застройка может повлиять на изменение уникальных воздушных потоков на горе Клементьева, где зарождался наш отечественный парапланеризм. Бездумная застройка представляет угрозу для дальнейшего развития планерного спорта в Коктебеле», – говорилось в обращении к президенту РФ.
Видеообращение к президенту РФ отправил на «прямую линию» и московский бизнесмен, блогер Александр Сергеев, известный в Крыму как Александр Горный.
Выйдут ли сейчас коктебельцы на протесты – большой вопросАктивист #LIBERATECRIMEA
«В Коктебеле идет варварская многоэтажная застройка, до которой не могли додуматься даже в Украине. Власти в Крыму нас не слышат. Я просто прошу вас, президент всея Руси, отец и благодетель наш, спаси Коктебель от уничтожения», – взывал в 2023 году он к Владимиру Путину.
«Как показало время, обращения к российским властям Крыма и к президенту Путину результатов не принесли. Теперь Коктебель, который раньше был маленьким и уютным поселком, ждет масштабная застройка. Выйдут ли сейчас коктебельцы на протесты – большой вопрос», – констатирует активист движения #LIBERATECRIMEA.
