Доступность ссылки

Архитектор: «Крыму грозит тотальная коттеджная застройка»


Застройка исторического центра крымского поселка Гурзуф, 2 декабря 2018 года

Отмена разрешительной документации на строительство частных домов в аннексированном Крыму усилит существующий хаос в застройке. Такое мнение в комментарии Крым.Реалии выразила архитектор Ольга Вечер.

«Крыму грозит тотальная коттеджная застройка. Декларации, выдаваемые застройщику после получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), делали процесс более или менее контролируемым. В ГПЗУ можно было прописать всякие ограничения по застройке и требования о необходимости согласовать проектную документацию с определенными службами, с Минэкологии, в частности», – комментирует архитектор.

По ее словам, раньше застройщик обязан был получить градостроительный план земельного участка. Помимо этого, требовалось предоставить схему планировки с технико-экономическими показателями объекта.

«Теперь же застройщику достаточно уведомить департамент строительства и архитектуры о намерениях построить здание, где он должен указать этажность, высоту, площадь застройки и отступы от границ земельного участка. В течении недели заявку застройщика рассматривает горадминистрация», – рассказала она.

Реакции на мнение эксперта со стороны российских крымских ведомств, контролирующих строительство на полуострове, на данный момент нет.

Российский урбанист Алексей Комов ранее говорил о том, что в Крыму есть «очень серьезные проблемы», связанные с проектированием и характером российского законодательства, «которое, столкнувшись на крымской земле с реалиями, при своей непрозрачности дает скандальные эффекты».

Депутаты городского совета Ялты ранее единогласно приняли генплан города. При этом у тех, кто за него голосовал, осталось много вопросов к проекту. Депутат Алексей Яковенко заявил, что представителей Министерства земельных и имущественных отношений Крыма не раз приглашали на заседания комитетов, однако те игнорировали просьбы. По словам депутата, «сегодняшний генплан – не точка, а жирная запятая».

FACEBOOK КОММЕНТАРИИ:

В ДРУГИХ СМИ



XS
SM
MD
LG