В социальных сетях можно отыскать все, от подзабытых друзей детства и не желающих знаться родственников, до полезной и интересной информации, заставляющей либо повеселиться, либо огорчиться, либо задохнуться от возмущения. Последняя из заинтересовавших керчан связана с новым поветрием: кадастрированием земли и объектов. Прежде всего, это касается жителей многоэтажек, которые могут набрать себе земли под домом и по соседству сколько в них влезет, чтобы потом платить за эти уличные квадратные метры вместе с приватизированной жилплощадью. На фоне этой компании населению предоставили возможность полюбопытствовать о кадастровой стоимости объектов капитального строительства. То есть, заходишь на сайт Росреестра, забиваешь номер заинтересовавшего лично тебя здания, и узнаешь его цену.
Таким вот макаром любознательный керчанин и выяснил, что церковь Иоанна Предтечи в самом центре Керчи, древняя часть которой была построена в шестом веке нашей эры, а новые притворы в неовизантийском стиле – в веке девятнадцатом, сохранившая уникальную крестово-купольную планировку, не разрушенная войной и безбожным социализмом, служившая одно время не только мусульманской мечетью, но и общественным туалетом, имеет кадастровую стоимость чуть более семи миллионов рублей.
То есть историческая архитектурная реликвия, на которую съезжаются полюбоваться со всего света, которая является одним из самых ценных и наиболее посещаемых экскурсионных объектов, стоит лишь вдвое дороже старого частного дома в Керчи.
Церковь, давшая смысловую зацепку для создания флага Керчи, символизирующего дорогу к храму, может быть куплена каким-нибудь хорошо зарабатывающим в столице или «Газпроме» представителем среднего класса, даже не олигархом.
В ближайшее время Керчь лишится своей неподражаемой провинциальной архитектуры и историчности
Знакомый, увлекающийся местной историей, с огорчением замечает, что если случится какое-нибудь разрушение церкви, то на ее реставрацию и денег из федерального бюджета не истребуешь: кто же подаст на такую дешевку? Возможно, на смешную стоимость древнего храма и не обратили бы столь пристального внимания, не окажись в аккурат напротив него строящийся не первый год развлекательно-гостиничный комплекс, чья кадастровая стоимость вдвое больше цены древнего храма. Это дало основание известному в городе историку и коренному керчанину Алексею Куликову горько пошутить «Так ведь там же амортизация 90%. Б/у... А комплекс – новенький».
Этот новодел, авторы проекта которого расписывали поэтично свой замысел как «корпус корабля с покрытием в виде паруса», выглядит примитивно, как любое современное здание без настоящего архитектурного замысла. Таких строений в самом центре Керчи с каждым годом появляется все больше и больше, они уже настолько приблизились к церкви Иоанна Предтечи, что в ближайшее время город лишится своей неподражаемой провинциальной архитектуры и историчности.
Тот сарай, что возводится напротив храма, у прибоя моря и набережной, видимо, призван заменить одно из самых известных зданий старой Керчи – дом Домгера. Построенное в стиле ампир в позапрошлом веке, как жилой дом, здание считалось одним из архитектурных украшений Керчи. Оно хранило не только черты истинной Керчи, служа ее градообразующим объектом и формируя морской фасад города, но и его историю. Здесь в период оккупации Керчи германскими войсками в 1918 году располагалась германская комендатура, затем штаб начальника укрепрайона войск белой гвардии, после установления советской власти – ЧК («чрезвычайная комиссия» – КР). Помнящим довоенные годы керчанам дом Домгера запомнился местной таможней, а ее послевоенным жителям это здание было известно популярным среди горожан тиром.
Это здание вошло в перечень архитектурно и исторически ценных археологических, архитектурных и исторических сооружений города, рекомендованных к постановке на охрану. Однако еще во второй половине прошлого века дом Домгера чем-то не приглянулся советской власти. Тем не менее, в отличие от безжалостно снесенного в конце 1960-х годов крепкого здания Александровской гимназии, где учились будущие поэт Георгий Шенгели, известный ученый Сергей Векшинский и революционер-народник Андрей Желябов, дом Домгера уцелел. Ему отвели несколько десятков лет на разрушения, видимо, ожидая наступления нового капитализма. Теперь вот возводят очередное барачное строение и убеждают керчан, что оно повторяет все архитектурные очертания снесенного дома Домгера.
Но местным и заезжим нуворишам неймется: они намерены застроить историческую часть старой Керчи, окружив церковь Иоанна Предтечи торговыми комплексами и отелями. Историческому облику центральной части Керчи, охранной зоне средневекового Корчева, центром которого была церковь Иоанна Предтечи, реально угрожает владелец расположенного неподалеку кафе, задумавший возвести паркинг, нарушающий исторический слой, и очередной гостиничный комплекс, этажность которого превысит высоту храма, хотя, по архитектурному планированию, церковь Иоанна Предтечи должна быть самой высокой точкой этой части города.
Сотрудники Восточно-Крымского заповедника бьют тревогу и стучат во все мыслимые и доступные им чиновничьи двери, но пока что результата не видно. Через площадь от храма ветшает и разрушается еще одно историческое здание Керчи – женской гимназии, еще пару лет назад верой и правдой, как и полтора века до этого, служившее делу образования города.
Усилиями ветеранской общественности Керчи и директора заповедника Татьяны Умрихиной его отбили у одной из престижных местных школ, выселили учеников и учителей, растыкали их по двум учебным заведениям города и повелели ждать строительства нового здания.
Однако, как водится в оккупировавшей Крым России, проведенный тендер на проектирование и строительство признан недействительным, время проведения следующего неизвестно, поэтому дети будут по-прежнему мыкаться по чужим школьным углам, здание – ветшать и разрушаться, эстетически нищая и теряя индивидуальность вместе со всем центром Керчи.
«Уроки разрушения»: в Керчи дети учатся в аварийной гимназии (фотогалерея)
Самый древний город Украины «благодаря» российскому вмешательству становится примером того, как не следует обращаться с городом такой редкой истории и судьбы.
Разве что только российские оккупанты не решили снизить кадастровую стоимость не только древних уникальных строений Керчи, но и всего города.
Андрей Фурдик, крымский блогер, керчанин
Мнения, высказанные в рубрике «Блоги», передают взгляды самих авторов и не обязательно отражают позицию редакции